南昌购房合同备案查询6篇

南昌购房合同备案查询6篇篇1甲方（购房人）：张三，身份证号码联系电话乙方（开发商）：南昌市某某房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91360100MA35JTXP5Q，联系电话：12345678901。鉴于甲方拟购买乙方开发的位于南昌市的某某楼盘的房产，双方就购房合同的备案查询事宜达成如下协议：一、备案查询目的甲方购买乙方开发的房产，为确保双方权益，需对购房合同进行备案查询，以确认合同的真实性和合法性。二、备案查询时间甲方应在签订购房合同后尽快办理备案查询手续，最晚不得超过合同签订之日起五个工作日内。三、备案查询方式甲方应通过南昌市房地产交易中心官方网站或指定窗口进行购房合同备案查询。四、乙方协助义务乙方应协助甲方办理购房合同备案查询手续，提供必要的支持和证明材料。五、违约责任1.甲方未按照本协议约定办理购房合同备案查询手续的，乙方有权解除购房合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方未按照本协议约定提供必要的支持和证明材料的，甲方有权解除购房合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南昌市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：张三日期：2025年5月10日乙方（盖章）：南昌市某某房地产开发有限公司日期：2025年5月10日八、备案查询具体操作步骤1.甲方在签订购房合同后，应立即前往南昌市房地产交易中心官方网站或指定窗口办理备案查询手续。2.在备案查询时，甲方需携带以下材料：（1）购房合同原件及复印件；（2）甲方身份证原件及复印件；（3）乙方提供的支持和证明材料。3.甲方在提交上述材料后，需填写《南昌市购房合同备案查询表》，并缴纳相应的查询费用。具体费用标准请参考南昌市房地产交易中心的相关规定。4.南昌市房地产交易中心将在收到甲方提交的材料和费用后，进行审核和查询。如确认购房合同真实合法，将出具《南昌市购房合同备案查询结果通知书》。如发现购房合同存在虚假或违法行为，将依法进行处理。5.甲方在收到《南昌市购房合同备案查询结果通知书》后，应仔细核对通知书中的内容是否与实际情况相符。如有任何异议或不符之处，应及时向南昌市房地产交易中心提出书面申诉。申诉期间，南昌市房地产交易中心将暂停该合同的备案查询结果效力。待申诉处理完毕后，再重新进行备案查询。6.甲方在办理完购房合同备案查询手续后，应妥善保管相关材料和通知书。这些材料和通知书是证明购房合同合法性和有效性的重要依据。如发生遗失或损坏等情况，应及时向南昌市房地产交易中心申请补办或修复。补办或修复过程中产生的费用由甲方自行承担。具体补办或修复流程请参考南昌市房地产交易中心的相关规定。篇2甲方（购房者）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（开发商）：名称：统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲、乙双方就购买位于南昌市某区某路的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，为确保购房合同的合法性和有效性，甲方需向乙方提供购房合同备案查询服务。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在购房合同备案查询过程中的权利和义务，确保双方权益得到保障。二、协议内容1.甲方有权要求乙方提供购房合同的备案查询服务。2.乙方应确保购房合同的备案信息真实、准确、完整。3.甲方在签订购房合同后，应支付相应的备案费用给乙方。具体费用及支付方式以双方签订的《购房合同》为准。4.乙方应在收到甲方支付的备案费用后，及时为甲方提供备案查询服务。如遇特殊情况，乙方应及时向甲方说明情况，并尽快恢复服务。5.甲方在备案查询过程中，如发现购房合同存在虚假、不实或遗漏等信息，有权要求乙方进行更正或补充。6.乙方应积极配合甲方的备案查询工作，确保查询过程顺利进行。如因乙方原因导致查询过程受阻或无法完成，乙方应承担相应责任。7.甲方应妥善保管好购房合同及备案相关凭证，确保合同的有效性。如因甲方原因导致合同丢失或损坏，甲方应承担相应责任。8.双方应共同遵守本协议，确保购房合同备案查询工作的顺利进行。如一方违反协议约定，应承担相应违约责任。三、违约责任1.如因乙方原因导致购房合同备案信息查询不准确或无法完成，乙方应退还甲方已支付的备案费用，并赔偿甲方因此造成的损失。2.如因甲方原因导致购房合同丢失或损坏，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担相应违约责任。四、争议解决1.甲、乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议未涉及争议的部分内容。五、其他事项1.本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本协议中填写的联系方式应真实有效，如发生变化应及时通知对方。如因联系方式有误或未及时通知对方导致的损失由过错方承担。六、生效条件及时间1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.如有任何疑问或需要进一步的解释，请双方友好协商解决。协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行本协议未涉及争议的部分内容。篇3甲方（购房人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（售房人）：____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方同意就甲方购买的位于南昌市的一处房产进行购房合同备案查询，为明确双方权利义务，经友好协商，达成以下协议：一、合同目的和原则本协议的签订是为了明确甲乙双方购房合同备案查询的相关事宜，确保双方权益得到合法保护。双方应遵循诚实信用原则，遵守国家法律法规和南昌市的相关规定。1.甲方需提供购房合同编号、房屋地址等必要信息以便乙方进行备案查询。2.乙方负责在接到甲方提供的信息后，及时进行购房合同备案查询，并将查询结果告知甲方。3.购房合同备案查询过程中，双方应共同配合，确保查询工作的顺利进行。三、双方权利义务1.甲方有权要求乙方进行购房合同备案查询，并获取查询结果。2.甲方应提供真实、准确的购房合同信息，以便乙方进行备案查询。3.乙方应按照甲方的要求，及时、准确地进行购房合同备案查询，并将查询结果告知甲方。4.乙方应保护甲方的个人信息及购房合同信息，不得泄露给第三方。四、违约责任1.若甲方提供虚假信息，导致乙方无法进行购房合同备案查询，甲方应承担相应责任。2.若乙方未能及时、准确地进行购房合同备案查询，或泄露甲方个人信息及购房合同信息，乙方应承担相应责任。五、争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关或法院解决。六、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（购房人）签字：____________日期：___________乙方（售房人）签字（盖章）：___________日期：___________篇4甲方（购房人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方（开发商）：XXX公司，地址：XXXXXX，法定代表人：XXX，职务：董事长，联系电话：XXXXXX。鉴于甲方拟购买乙方开发的房产，双方遵循诚实信用原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及南昌市相关购房合同备案查询的规定，达成如下协议：一、房产基本情况1.甲方购买的房产位于南昌市XXXX区（县）XXXX街道（路）XXXX号XXXX栋XXXX单元XXXX室，建筑面积为XXXX平方米。2.甲方购买的房产为预售商品房，预售许可证号为：XXXXXX。1.乙方应在签订购房合同后，及时向南昌市房地产管理部门办理购房合同备案手续。2.甲方有权查询购房合同的备案情况，乙方应当协助甲方办理查询手续。3.若因乙方原因导致购房合同未能及时备案，乙方应承担相应的违约责任。三、付款方式及期限1.甲方选择以下第（）种付款方式：（1）一次性付清全部房款；（2）银行按揭贷款；（3）其他方式。2.甲方应在签订购房合同时支付全部房款或按约定支付首付款及剩余款项。3.乙方应出具符合税务机关规定的销售不动产专用发票。四、交付期限及违约责任1.乙方应在XXXX年XX月XX日前将房产交付甲方使用。2.若乙方未能按期交付房产，自逾期之日起，乙方应按甲方已支付房款的日万分之X向甲方支付违约金。3.若甲方未能按期支付房款，自逾期之日起，甲方应按未支付房款的日万分之X向乙方支付违约金。五、其他事项1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。4.本协议签订后，双方应严格履行各自义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。5.甲方购买的车位、车库等附属设施的使用权归甲方所有，乙方应协助甲方办理相关手续。6.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南昌市有管辖权的人民法院提起诉讼。7.本协议所涉及的所有费用（包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业管理费等）均由甲方承担。8.甲方在购买房产时，应仔细阅读本协议及乙方的相关宣传资料，充分了解房产的具体情况及配套设施等。乙方在销售过程中应向甲方提供真实、准确的信息，不得有任何虚假宣传或误导性陈述。9.在签订本协议时，甲乙双方均已充分了解并认可本协议的所有条款和内容。双方均应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务和责任。10.本协议中所述的日期、数额等均以中文大写形式表示，并加盖公章或签字确认。11.本协议生效后，甲乙双方均应妥善保管本协议原件及复印件，并作为履行本协议的凭证。12.在履行本协议过程中，如遇到不可抗力因素导致一方不能履行本协议的约定时，应及时通知对方并说明原因。双方应根据实际情况协商解决或根据相关法律法规的规定处理。13.甲方在购买房产时应当了解并遵守国家及南昌市的房地产政策及相关规定。乙方应当协助甲方了解并遵守相关政策规定。双方均应遵守诚信原则和商业道德规范进行交易活动。14.对于因政策调整或市场变化等原因导致的房价波动风险由甲乙双方共同承担并协商解决相应问题；对于因一方违约行为给对方造成损失的应当承担相应的赔偿责任；对于因不可抗力因素导致不能履行本协议约定的义务时应当免除相应责任方当的赔偿责任；对于因重大误解或显失公平等原因导致的一方当事人要求撤销或变更本协议的请求应当得到支持；对于其他未尽事宜可参照相关法律法规及行业惯例处理或根据双方协商解决。15.甲方在购买房产时应当仔细阅读并全面理解乙方的《商品房买卖合同示范文本》以及其他相关文件内容；乙方在销售过程中应当向甲方提供真实、准确、完整的信息资料并解答甲方关于商品房买卖的疑问问题；双方均应篇5甲方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：乙方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：丙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲、乙、丙三方就南昌某房产的买卖达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：南昌市某区某街某号2.房屋面积：平方米3.房屋产权情况：该房产为乙方个人所有，无其他共有产权人。乙方已办理房屋产权证，产权证号：_________。4.房屋装修情况：该房产已装修，具体装修情况详见附件。5.房屋附属设施：该房产附属设施包括空调、洗衣机、冰箱等，具体详见附件。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：人民币元整（大写：_________元整）。该价格已包含房屋本身价值、装修费用及附属设施费用。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起五个工作日内向乙方支付全部购房款。具体支付方式为银行转账，乙方银行账户信息如下：开户行_________，账号_________，户名_________。三、房屋交付及过户时间1.房屋交付时间：乙方应在收到甲方全部购房款之日起五个工作日内将房屋钥匙交付给甲方。2.房屋过户时间：乙方应在收到甲方全部购房款之日起十个工作日内协助甲方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由甲方承担。四、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如甲方未按照约定时间支付购房款或乙方未按照约定时间交付房屋钥匙或协助办理过户手续，则违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为购房款的10%。2.争议解决方式：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方在购买该房产后，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变结构，应征得乙方同意。2.乙方应保证该房产的合法性，如因产权纠纷或债权债务问题导致甲方无法正常使用或过户该房产，乙方应承担全部法律责任。3.丙方应提供真实有效的中介服务，确保甲、乙双方的交易顺利进行。如因丙方的原因导致交易无法完成，丙方应退还甲方支付的中介费并赔偿甲方的损失。4.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。5.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。甲方（买方）：_________（签字/盖章）乙方（卖方）：_________（签字/盖章）丙方（中介方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲、乙双方即将进行房屋买卖交易，为保护双方的合法权益，特制定以下购房合同备案查询协议：一、合同备案查询内容1.甲方购买的房屋位于南昌市，具体地址为，房屋面积为平方米，购房总价为人民币元。2.乙方为甲方提供购房合同备案查询服务，确保甲方所购房屋已完成备案手续，无产权纠纷。二、双方权利义务