上公寓租赁合同范例

上公寓租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁概况

1.1房屋基本情况：房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修情况为____________________。

1.2租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.3租金：本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

二、租赁双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

2.1.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，并确保房屋安全。

2.1.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用房屋。

2.1.3甲方应在租赁期限内，对房屋及附属设施进行维修、保养。

2.1.4甲方不得擅自改变房屋结构、用途。

2.2乙方权利和义务：

2.2.1乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。

2.2.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自改变房屋结构。

2.2.3乙方不得擅自转租、转借房屋。

2.2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，保持房屋整洁。

三、违约责任

3.1甲方违约责任：

3.1.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定要求的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

3.1.2甲方擅自改变房屋结构、用途的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

3.2乙方违约责任：

3.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

3.2.2乙方擅自转租、转借房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/月。

四、合同解除

4.1本合同租赁期满，双方应按照约定办理房屋返还手续。

4.2任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁概况

1.1房屋基本情况：房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修情况为____________________。

1.2租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.3租金：本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

二、第三方的责任与权利

2.1第三方责任：

2.1.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按约定支付租金，第三方应立即履行支付义务。

2.1.2第三方应在合同约定的范围内，对乙方进行信用审查，确保乙方具备良好的信用记录。

2.1.3第三方应对房屋租赁情况进行监督，确保乙方按照约定使用房屋。

2.2第三方权利：

2.2.1第三方有权了解乙方的信用状况，对乙方的信用记录进行查询。

2.2.2第三方有权要求乙方提供房屋使用情况的相关证明材料。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方的支付行为进行监督。

3.1.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及附属设施的良好状态。

3.1.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。

3.2甲方的义务：

3.2.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，并确保房屋安全。

3.2.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用房屋。

3.2.3甲方应在租赁期限内，对房屋及附属设施进行维修、保养。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享有居住权。

4.1.2乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理使用和改善。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。

4.2.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自改变房屋结构。

4.2.3乙方不得擅自转租、转借房屋。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

5.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

5.1.2乙方擅自转租、转借房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/月。

5.2第三方违约责任：

5.2.1第三方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

六、合同解除

6.1本合同租赁期满，双方应按照约定办理房屋返还手续。

6.2任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为本合同提供信用保障，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化甲方权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的合法权益，降低租赁风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，促使乙方严格遵守合同约定，维护房屋的正常使用和甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁概况

1.1商铺基本情况：商铺位于____________________，面积____________________平方米，结构为____________________，装修情况为____________________。

1.2租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.3租金：本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

二、第三方的责任与权利

2.1第三方责任：

2.1.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方在租赁期间能够正常经营。

2.1.2第三方应对乙方的经营情况进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及商业道德。

2.1.3第三方应在乙方违约时，协助甲方追讨租金及其他相关费用。

2.2第三方权利：

2.2.1第三方有权了解乙方的经营状况，对乙方的经营行为进行审查。

2.2.2第三方有权要求乙方提供经营相关的证明材料。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

3.1.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有经营自主权。

3.1.2乙方有权要求甲方在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养。

3.1.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

3.2乙方的义务：

3.2.1乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

3.2.2乙方应爱护商铺及附属设施，不得擅自改变商铺结构。

3.2.3乙方应遵守国家法律法规及商业道德，合法经营。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方的支付行为进行监督。

4.1.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持商铺及附属设施的良好状态。

4.1.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应保证商铺及附属设施符合租赁要求，并确保商铺安全。

4.2.2甲方不得干涉乙方的正常经营，尊重乙方的经营自主权。

4.2.3甲方应在租赁期限内，对商铺及附属设施进行必要的维修和保养。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按时交付商铺或商铺不符合约定要求的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

5.1.2甲方擅自改变商铺结构、用途的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

5.2.2乙方擅自转租、转借商铺的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/月。

六、合同解除

6.1本合同租赁期满，双方应按照约定办理商铺返还手续。

6.2任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民