东莞新出租合同范例

东莞新出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修状况等详见附件一：《租赁物详细清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修状况。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁物详细清单》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《房屋租赁登记证明》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修状况等详见附件一：《租赁物详细清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。

4.2如乙方违约，第三方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，代乙方支付相应的违约金或赔偿金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修状况。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.3乙方擅自改变租赁物结构或装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

7.4乙方在租赁期间内，如因自身原因导致租赁物价值降低，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁物详细清单》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《房屋租赁登记证明》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金按时支付，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身合法权益，确保租赁物的安全与完整，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方经营使用，乙方愿意租赁该商铺，为保障乙方的经营权益，第三方同意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修状况等详见附件一：《租赁物详细清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务责任

4.1第三方在本合同中承担服务提供责任，为乙方提供包括但不限于以下服务：

（1）商铺周边市场调研；

（2）店铺开业策划及推广；

（3）消费者数据分析；

（4）营销活动支持。

4.2第三方应保证所提供服务的质量，如因第三方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修状况。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物或未提供约定服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.2甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.3甲方擅自提高租金标准，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁物详细清单》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《商铺租赁登记证明》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__