中介违约合同范例

中介违约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“买方”）：__________

鉴于：

1.出卖方作为房产中介，负责提供房产信息及促成交易；

2.买方有意向购买甲方所提供的房产；

3.双方经友好协商，就中介服务事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

出卖方应按照买方的需求，为其提供以下中介服务：

1.提供真实、有效的房产信息；

2.协助买方进行房产的实地看房；

3.协助买方与出卖方进行谈判，促成房产交易；

4.在交易过程中，提供相关法律、政策咨询；

5.办理房产过户手续。

二、违约责任

1.出卖方未按约定提供真实、有效的房产信息，导致买方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.出卖方未按约定协助买方进行房产的实地看房，导致买方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.出卖方未按约定协助买方与出卖方进行谈判，导致买方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.出卖方在办理房产过户手续过程中，未按约定提供协助，导致买方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在交易过程中，未按照出卖方提供的房产信息进行核实，导致自身遭受损失的，由乙方自行承担责任。

三、合同解除

1.出卖方在履行中介服务过程中，有违反合同约定的行为，经买方书面通知后，出卖方仍不改正的，买方有权解除合同。

2.买方在履行中介服务过程中，有违反合同约定的行为，经出卖方书面通知后，买方仍不改正的，出卖方有权解除合同。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产信息清单；

（2）看房记录；

（3）谈判记录；

（4）过户手续办理资料；

（5）其他相关证明文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“委托方”）：__________

乙方（以下简称“中介方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

1.委托方有意向购买房产，并寻求中介方提供专业服务；

2.中介方愿意接受委托方的委托，为其提供中介服务；

3.担保方愿意为中介方的中介服务提供担保，确保中介服务顺利进行；

4.委托方、中介方和担保方经友好协商，就中介服务事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.中介方应按照委托方的需求，为其提供以下中介服务：

a.提供真实、有效的房产信息；

b.协助委托方进行房产的实地看房；

c.协助委托方与房产所有者进行谈判，促成房产交易；

d.在交易过程中，提供相关法律、政策咨询；

e.办理房产过户手续。

二、中介方责任与权利

1.中介方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息不准确导致的损失承担相应责任。

2.中介方有权收取中介服务费用，具体费用标准由双方另行协商确定。

3.中介方有权在委托方未按约定支付费用的情况下，暂停或终止中介服务。

三、担保方责任与权利

1.担保方应对中介方的中介服务提供全额担保，确保中介服务按约定进行。

2.担保方有权要求中介方在约定的时间内完成中介服务，并对中介方未按时完成中介服务的行为承担相应责任。

3.担保方有权在中介方违约的情况下，代替中介方履行合同义务，并有权向中介方追偿。

四、委托方责任与权利

1.委托方应按照约定支付中介服务费用，并保证支付方式的合法性。

2.委托方有权要求中介方提供真实、有效的房产信息，并对中介方提供的信息真实性负责。

3.委托方有权在中介方未按约定提供中介服务或提供的信息不准确的情况下，要求中介方承担相应责任。

4.委托方有权在中介方或担保方违约的情况下，要求违约方承担相应责任。

五、违约责任

1.中介方未按约定提供真实、有效的房产信息，导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.中介方未按约定协助委托方进行房产的实地看房，导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.中介方未按约定协助委托方与房产所有者进行谈判，导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.中介方在办理房产过户手续过程中，未按约定提供协助，导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.担保方未按约定履行担保义务，导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

1.委托方不得将中介服务信息泄露给第三方，否则应承担相应责任。

2.委托方不得利用中介服务信息进行任何违法活动，否则应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.委托方在履行中介服务过程中，有违反合同约定的行为，经中介方书面通知后，委托方仍不改正的，中介方有权解除合同。

2.中介方在履行中介服务过程中，有违反合同约定的行为，经委托方书面通知后，中介方仍不改正的，委托方有权解除合同。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，委托方、中介方和担保方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产信息清单；

（2）看房记录；

（3）谈判记录；

（4）过户手续办理资料；

（5）担保协议；

（6）其他相关证明文件。

十、第三方介入的意义和目的

第三方担保方的介入，旨在确保中介服务的顺利进行，保障委托方的合法权益。通过引入担保机制，可以降低中介服务的风险，提高中介服务的质量和效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

委托方作为甲方，主导本次中介服务，旨在通过专业中介方的服务，实现购买房产的目标。甲方的主导地位，有利于确保中介服务的专业性、规范性和有效性，同时保障甲方的合法权益。

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“服务提供方”）：__________

乙方（以下简称“服务接受方”）：__________

丙方（以下简称“监督方”）：__________

鉴于：

1.乙方有意向接受甲方提供的服务，并寻求丙方对服务质量进行监督；

2.甲方愿意为乙方提供服务，并接受丙方的监督；

3.丙方愿意接受乙方的委托，对甲方提供的服务进行监督，确保服务质量；

4.三方经友好协商，就服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方应按照乙方的需求，为其提供以下服务：

a.提供专业咨询服务；

b.协助乙方进行市场调研；

c.提供项目策划与执行方案；

d.提供项目运营管理支持。

二、乙方权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照约定提供专业、高质量的服务。

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内完成服务项目。

3.乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

4.乙方有权在甲方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的情况下，要求甲方承担相应责任。

5.乙方有权根据服务效果，决定是否支付服务费用及支付金额。

三、丙方责任与权利

1.丙方应按照乙方的委托，对甲方提供的服务进行监督，确保服务质量符合约定标准。

2.丙方有权要求甲方提供服务相关的资料和报告，以进行监督工作。

3.丙方有权对甲方提供的服务进行评估，并提出改进建议。

4.丙方有权在甲方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的情况下，要求甲方承担相应责任。

四、甲方责任与权利

1.甲方应按照约定提供专业、高质量的服务。

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付服务费用。

3.甲方有权在乙方未按约定支付费用的情况下，暂停或终止服务。

4.甲方有权在乙方未按约定提供服务需求的情况下，要求乙方承担相应责任。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.丙方未按约定履行监督职责，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

1.乙方不得将甲方提供的服务信息泄露给第三方，否则应承担相应责任。

2.乙方不得利用甲方提供的服务信息进行任何违法活动，否则应承担相应责任。

七、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.乙方在履行服务过程中，有违反合同约定的行为，经甲方或丙方书面通知后，乙方仍不改正的，甲方或丙方有权解除合同。

2.甲方在履行服务过程中，有违反合同约定的行为，经乙方书面通知后，甲方仍不改正的，乙方有权解除合同。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）服务内容清单；

（2）服务进度报告；

（3）服务效果评估报告；

（4）监督协议；

（5）其他相关证明文件。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为服务接受方，主导本次服务合同，旨在通过甲方的专业服务，实现自身的业务目标。乙方的主导地位，有利于确保服务的