三方合租协议合同范例

三方合租协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（共同承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方及丙方共同居住使用，乙方及丙方亦愿意共同租赁该房屋，为明确双方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本协议租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方及丙方应合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方及丙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如乙方及丙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、押金及费用

3.1乙方及丙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方及丙方可凭押金收据全额退还押金。

3.2租赁期间，乙方及丙方应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、网络等日常费用；

（2）物业管理费、垃圾清运费等公共事业费用；

（3）租赁房屋的维修费用。

四、房屋维修及保养

4.1租赁期间，租赁房屋的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修及保养；

（2）乙方及丙方负责房屋内部设施的维修及保养，如因乙方及丙方使用不当造成损坏，乙方及丙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）逾期退还押金的，应向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案表

3.房屋租赁押金收据

4.房屋租赁费用清单

5.其他与本协议相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（共同承租方）：__________________

丁方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方及丙方共同居住使用，为保障甲方权益，乙方及丙方同意由丁方提供担保，丁方愿意承担担保责任。为明确各方权利义务，经甲乙丙丁四方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本协议租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方及丙方应合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方及丙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、担保责任

3.1丁方作为担保方，同意在本协议租赁期限内，对乙方及丙方的租金支付、房屋使用及维护等义务承担连带担保责任。

3.2如乙方及丙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，丁方应承担相应的赔偿责任。

四、押金及费用

4.1乙方及丙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方及丙方可凭押金收据全额退还押金。

4.2租赁期间，乙方及丙方应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、网络等日常费用；

（2）物业管理费、垃圾清运费等公共事业费用；

（3）租赁房屋的维修费用。

五、房屋维修及保养

5.1租赁期间，租赁房屋的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修及保养；

（2）乙方及丙方负责房屋内部设施的维修及保养，如因乙方及丙方使用不当造成损坏，乙方及丙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方及丙方违反本协议约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）逾期退还押金的，应向甲方支付违约金。

6.2乙方及丙方在租赁期间，不得有以下行为：

（1）转租、转借或以其他方式将租赁房屋提供给他人使用；

（2）擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

（3）损坏租赁房屋及附属设施；

（4）违反租赁房屋所在地的法律法规。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙丙丁四方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，经甲乙丙丁四方协商一致，可另行签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丁方的担保责任，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的安全、稳定，维护甲方作为出租方的合法权益。通过本协议，甲方在租赁过程中享有租金收取、房屋维护等权利，同时承担房屋出租的义务。乙方及丙方作为承租方，享有居住权，但需遵守协议约定，承担相应的义务。丁方作为担保方，承担连带担保责任，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（共同承租方）：__________________

丁方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方及丙方共同居住使用，为保障租赁关系的稳定性和乙方的权益，乙方及丙方同意由丁方提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙丁四方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本协议租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方及丙方应合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方及丙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、担保责任

3.1丁方作为担保方，同意在本协议租赁期限内，对乙方及丙方的租金支付义务承担连带担保责任。

3.2如乙方及丙方因故无法支付租金，丁方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应的租金。

四、乙方权益保障

4.1乙方及丙方享有以下权益：

（1）租赁房屋的居住权，甲方不得随意解除租赁合同；

（2）租赁房屋的合理使用权，包括但不限于装修、使用家具等；

（3）租赁期满后，乙方及丙方有权优先续租。

五、甲方义务及限制

5.1甲方应保证租赁房屋符合居住条件，并承担必要的维修责任。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方及丙方。

5.3甲方不得干涉乙方及丙方的正常居住生活，包括但不限于不得随意进入租赁房屋。

六、违约责任

6.1甲方违反本协议约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋的，应向乙方及丙方支付违约金；

（2）擅自提高租金的，应退还多收的租金并支付违约金；

（3）未履行维修义务的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方及丙方违反本协议约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）逾期退还押金的，应向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙丙丁四方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，经甲乙丙丁四方协商一致，可另行签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的稳定性和自身的居住权益。乙方作为承租方，希望通过本