个人买卖商铺合同范例

个人买卖商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现甲方愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于___________________，具体地址为___________________。

1.2商铺面积为___________________平方米，土地使用性质为___________________。

1.3商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述商铺，购买价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起___________________个工作日内，将首付款人民币___________________元整（大写：___________________元整）支付给甲方。

2.3乙方应于本合同签订之日起___________________个工作日内，支付剩余款项人民币___________________元整（大写：___________________元整）给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起___________________个工作日内，将商铺及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方取得商铺后，应依法办理产权过户登记手续，甲方应予以配合。

3.3乙方取得商铺后，有权自行使用、经营或出租商铺。

四、税费承担

4.1买卖双方应依法承担商铺买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2甲方应于本合同签订之日起___________________个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的___________________%计算。

5.2若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及由此产生的损失。

5.3若甲方未按约定交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及由此产生的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证书复印件；

2.商铺租赁合同复印件（如有）；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现甲方愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经充分协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于___________________，具体地址为___________________。

1.2商铺面积为___________________平方米，土地使用性质为___________________。

1.3商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述商铺，购买价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起___________________个工作日内，将首付款人民币___________________元整（大写：___________________元整）支付给甲方。

2.3乙方应于本合同签订之日起___________________个工作日内，支付剩余款项人民币___________________元整（大写：___________________元整）给甲方。

2.4丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，代为支付。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起___________________个工作日内，将商铺及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方取得商铺后，应依法办理产权过户登记手续，甲方应予以配合。

3.3乙方取得商铺后，有权自行使用、经营或出租商铺。

四、税费承担

4.1买卖双方应依法承担商铺买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2甲方应于本合同签订之日起___________________个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同中作为担保方，保证在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，代为支付。

5.2丙方有权要求乙方在规定时间内支付剩余款项，否则有权解除本合同。

5.3丙方有权要求甲方在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，协助丙方追偿。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分金额的___________________%计算。

6.2乙方未按约定办理产权过户登记手续，应向甲方支付违约金，违约金按___________________元计算。

6.3乙方在购买商铺后，未经甲方同意，擅自转让、抵押或出租商铺，应向甲方支付违约金，违约金按___________________元计算。

6.4乙方在购买商铺后，如因自身原因导致商铺价值下降，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付剩余款项。

9.2第三方介入有利于提高交易安全性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖人，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益不受损害。

10.2甲方通过引入第三方担保，确保交易顺利进行，降低交易风险。

附件：

1.商铺权属证书复印件；

2.商铺租赁合同复印件（如有）；

3.丙方担保函；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于___________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意购买该商铺，丙方作为中介方，为促成交易提供服务。为明确各方的权利、义务和责任，经充分协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于___________________，具体地址为___________________。

1.2商铺面积为___________________平方米，土地使用性质为___________________。

1.3商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述商铺，购买价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起___________________个工作日内，支付定金人民币___________________元整（大写：___________________元整）给甲方。

2.3乙方应于本合同签订之日起___________________个工作日内，支付剩余款项人民币___________________元整（大写：___________________元整）给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起___________________个工作日内，将商铺及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方取得商铺后，应依法办理产权过户登记手续，甲方应予以配合。

3.3乙方取得商铺后，有权自行使用、经营或出租商铺。

四、中介方责任及权利

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，并提供必要的协助。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

4.3丙方在交易过程中应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应按照合同约定的时间交付商铺及相关权属证书。

5.3甲方在乙方支付定金后，不得擅自撤销交易。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定交付商铺或权属证书，应向乙方支付违约金，违约金按___________________元计算。

6.2甲方在乙方支付定金后，未经乙方同意，不得撤销交易，否则应双倍返还定金。

6.3乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分金额的___________________%计算。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受人，通过设定明确的支付方式和违约责任，保障自身权益。

9.2乙方通过引入中介方，确保交易的专业性和公正性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的