买房合同样签约合同范例

买房合同样签约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.标的房产的权属清晰，卖方对该房产拥有完全的处分权。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的房产的用途为____________________。

3.标的房产的产权证号为____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方同意按照本合同约定的价格购买标的房产。

2.卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.买方在签订本合同后，应按照约定支付购房款。

4.卖方应在收到购房款后，将标的房产的产权证及相关文件交付给买方。

5.双方应按照国家法律法规及政策规定，办理标的房产的过户手续。

6.双方应保证本合同的真实性、合法性，不得有欺诈、隐瞒等行为。

三、购房款的支付及交付

1.买方应按照本合同约定的付款方式及期限支付购房款。

2.买方在支付购房款前，应向卖方提供付款凭证。

3.卖方在收到购房款后，应向买方出具收据。

4.买方在支付购房款后，卖方应将标的房产的产权证及相关文件交付给买方。

四、违约责任

1.买方未按照本合同约定的付款方式及期限支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

2.卖方未按照本合同约定的期限交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产总价款的____________________%。

3.双方如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产买卖双方身份证明复印件；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.标的房产的权属清晰，卖方对该房产拥有完全的处分权。

3.为确保买方权益，丙方同意为本合同提供担保。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的房产的用途为____________________。

3.标的房产的产权证号为____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方同意按照本合同约定的价格购买标的房产。

2.卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.买方在签订本合同后，应按照约定支付购房款。

4.卖方应在收到购房款后，将标的房产的产权证及相关文件交付给买方。

5.双方应按照国家法律法规及政策规定，办理标的房产的过户手续。

三、担保方的责任与权利

1.担保方对本合同约定的买方权益承担连带保证责任。

2.担保方有权要求卖方在合同履行期间提供标的房产的抵押担保。

3.担保方有权在卖方违约时，直接向买方履行担保义务。

4.担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

四、买方的权利与利益

1.买方享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.买方有权要求卖方在合同履行期间提供标的房产的产权证明。

3.买方有权要求卖方在合同履行期间提供标的房产的维修保养服务。

4.买方有权要求卖方在合同履行期间提供标的房产的物业管理服务。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按照本合同约定的期限交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产总价款的____________________%。

2.卖方在标的房产过户过程中提供虚假信息的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

3.卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自处置标的房产。

4.卖方违反本合同约定的，买方有权要求卖方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产买卖双方身份证明复印件；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带保证责任，保障了买方的合法权益。丙方的介入，使得标的房产的买卖双方在合同履行过程中，更加注重合同约定的履行，从而降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中拥有主导地位，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。甲方通过主导本合同，确保了自身在交易过程中的权益，降低了交易风险，实现了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.标的房产的权属清晰，卖方对该房产拥有完全的处分权。

3.为保障卖方在交易过程中的权益，丙方同意为本合同提供担保。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的房产的用途为____________________。

3.标的房产的产权证号为____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.卖方同意按照本合同约定的价格出售标的房产。

2.买方保证在合同约定的期限内支付购房款。

3.卖方在收到购房款后，应将标的房产的产权证及相关文件交付给买方。

4.双方应按照国家法律法规及政策规定，办理标的房产的过户手续。

三、担保方的责任与权利

1.担保方对本合同约定的卖方权益承担连带保证责任。

2.担保方有权要求买方在合同履行期间提供购房款的支付担保。

3.担保方在买方违约时，有权直接向卖方履行担保义务。

4.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、卖方的权利与利益

1.卖方享有标的房产的出售权，并获得合同约定的出售价格。

2.卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付购房款。

3.卖方有权要求买方在合同履行期间提供标的房产的占有、使用和收益。

4.卖方有权要求买方在合同履行期间提供标的房产的维修保养服务。

五、买方的违约及限制条款

1.买方未按照本合同约定的期限支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

2.买方在标的房产过户过程中提供虚假信息的，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应责任。

3.买方在合同履行期间，未经卖方同意，不得擅自处置标的房产。

4.买方违反本合同约定的，卖方有权要求买方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产买卖双方身份证明复印件；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）