乌鲁木齐房购房合同范例

乌鲁木齐房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于乌鲁木齐市__________区的__________房屋，产权清晰，符合国家法律法规规定，现甲方同意将该房屋出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方的上述房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：乌鲁木齐市__________区__________路__________号__________室。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的全部产权。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.2乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.3乙方应在办理房屋过户手续后，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

第三条房屋过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家法律法规规定各自承担。

第四条履约责任

4.1甲方应保证所出售房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.3乙方应按照本合同约定的期限和方式支付房屋价款。

4.4任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.1.2乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房屋总价款的__________%。

5.1.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乌鲁木齐市仲裁委员会申请仲裁。

6.2本合同争议解决方式为仲裁，仲裁地为乌鲁木齐市。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同备案证明；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于乌鲁木齐市__________区的__________房屋，产权清晰，符合国家法律法规规定，现甲方同意将该房屋出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方的上述房屋，但因乙方资金周转问题，需要丙方提供担保。

三、甲乙双方经协商一致，丙方同意为本合同提供担保，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：乌鲁木齐市__________区__________路__________号__________室。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的全部产权。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.2乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.3乙方应在办理房屋过户手续后，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

第三条第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的房屋购买提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付房屋价款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方在担保期间，有权对乙方的资金状况进行调查，以确保其履行支付义务的能力。

第四条甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按约定支付房屋价款，并有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权在乙方未履行支付义务的情况下，要求丙方提前履行担保责任。

4.3甲方有权在丙方不履行担保责任时，要求乙方赔偿因此造成的损失。

第五条乙方的责任

5.1乙方应按约定支付房屋价款，并保证支付的真实性和合法性。

5.2乙方在支付房屋价款过程中，应遵守国家法律法规，不得有任何违法、违规行为。

5.3乙方在履行合同过程中，应积极配合甲方和丙方的工作。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房屋总价款的__________%。

6.2乙方在支付房屋价款过程中，如发现虚假信息或违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在房屋过户过程中，如故意拖延或阻碍，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乌鲁木齐市仲裁委员会申请仲裁。

7.2本合同争议解决方式为仲裁，仲裁地为乌鲁木齐市。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同备案证明；

4.第三方担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供资金支持，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易顺利进行，保障自身权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，确保合同履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（融资方）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于乌鲁木齐市__________区的__________房屋，产权清晰，符合国家法律法规规定，现甲方同意将该房屋出售给乙方。

二、乙方因资金需求，希望以该房屋作为抵押，向丙方申请融资。

三、甲乙双方经协商一致，丙方同意为乙方的融资提供抵押担保，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：乌鲁木齐市__________区__________路__________号__________室。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的全部产权。

第二条融资条件及抵押担保

2.1丙方同意向乙方提供人民币__________元整的融资，用于购买甲方房屋。

2.2乙方同意以甲方房屋作为抵押物，丙方对房屋享有抵押权。

2.3丙方在乙方未按约定偿还融资款项时，有权依法处置抵押房屋。

第三条乙方权利

3.1乙方有权按照融资合同约定，使用丙方提供的融资款项。

3.2乙方有权在融资期限内，按照约定的利率支付融资利息。

3.3乙方有权在还款期限内，向丙方申请延期还款或变更还款计划。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付房屋价款。

4.2甲方有权要求乙方在融资期限内，不得擅自处置抵押房屋。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

第五条甲方义务

5.1甲方应确保房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应配合乙方办理房屋抵押登记手续。

5.3甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理房屋过户手续。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照融资合同约定，按时偿还融资款项及利息。

6.2乙方应妥善保管抵押房屋，确保房屋安全。

6.3乙方应按照约定使用融资款项，不得用于非法用途。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定偿还融资款项的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期融资款项的__________%。

7.2乙方擅自处置抵押房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为抵押房屋价值的__________%。

7.3甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乌鲁木齐市仲裁委员会申请仲裁。

8.2本合同争议解决方式为仲裁，仲裁地为乌鲁木齐市。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.