乡村旅游度假区度假别墅分时租赁管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

乡村旅游度假区度假别墅分时租赁管理协议甲方（度假别墅管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、度假别墅描述1.度假别墅信息度假别墅名称为______，位于______（详细地址）。度假别墅面积______平方米，结构为______（如独立别墅、联排别墅等）。度假别墅设施包括但不限于______。2.租赁要求乙方租赁度假别墅应遵守甲方制定的租赁规则和管理制度。乙方应保持度假别墅的整洁和完好，不得擅自改动室内设施。二、租赁期限与费用1.租赁期限乙方租赁度假别墅的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签。2.租赁费用度假别墅的租赁费用为每月______元，乙方应按月支付租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、交房与退房1.交房甲方应在租赁合同签订后的______个工作日内将度假别墅交付给乙方。乙方在接收度假别墅时，应仔细检查房屋设施，确认无误后签字确认。2.退房租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应在退房前______个工作日通知甲方。乙方退房时，度假别墅应保持整洁完好，无损坏，否则甲方有权扣除相应费用。四、其他条款1.违约责任若甲方未按约定提供度假别墅，应向乙方支付______元/天的违约金。若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的度假别墅进行监督管理，确保其符合租赁规定。有权对乙方的租赁行为进行必要的检查和记录。义务：为乙方提供符合租赁条件的度假别墅，并保障其正常使用。对乙方的个人信息和租赁活动保密。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间使用度假别墅，并享受甲方提供的配套设施和服务。有权在租赁期满后获得甲方退还的押金。义务：遵守度假别墅的租赁规定，合理使用设施设备。保持度假别墅的整洁和完好，不得擅自改动或破坏。六、检验与验收1.检验方式乙方在入住前应对度假别墅进行自检，确认设施设备正常。甲方应在乙方入住后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的度假别墅设施、服务以及租赁规定为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换设备等。七、付款方式与期限1.预付款乙方在签订协议后的______个工作日内（具体时长），支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租赁费用乙方应按月支付租赁费用，具体金额和支付方式由双方另行约定。3.押金乙方在入住时需支付______元作为押金，租赁期满后无损坏且遵守协议规定，甲方将全额退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供度假别墅，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方提供的度假别墅不符合协议要求，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租赁费用，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。如乙方违反租赁规定，造成度假别墅损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、设施维护方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签