与房屋买卖有关合同标准文本

与房屋买卖有关合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，该房屋所有权清晰无争议。

2.买受人愿意购买出卖人的房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，坐落位置：____________________，建筑面积为____________________平方米，土地证号：____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.房屋用途为____________________，房屋现状为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受人应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格一次性支付给出卖人。

三、房屋交付及验收

1.出卖人应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买受人。

2.买受人应在收到房屋后____________________个工作日内对房屋进行验收。

四、税费承担

1.本合同交易产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由____________________方承担。

2.税费具体金额由双方在签订本合同之日起____________________个工作日内协商确定。

五、违约责任

1.出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

2.买受人未按约定时间支付交易价格的，应向出卖人支付违约金，违约金为应支付金额的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）交易税费缴纳凭证；

（4）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：

日期：____________________

乙方（盖章）：

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，该房屋所有权清晰无争议。

2.买受人愿意购买出卖人的房屋，但由于买受人资金不足，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为买受人提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，坐落位置：____________________，建筑面积为____________________平方米，土地证号：____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.房屋用途为____________________，房屋现状为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受人应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖人支付定金人民币____________________元，余款在房屋交付后____________________个工作日内支付。

3.丙方作为担保方，对买受人支付定金及余款承担连带责任。

三、房屋交付及验收

1.出卖人应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买受人。

2.买受人应在收到房屋后____________________个工作日内对房屋进行验收。

四、担保方责任及权利

1.丙方在本合同项下对买受人承担连带责任，包括但不限于代买受人支付交易价格、承担违约责任等。

2.丙方有权要求买受人提供与其债务相对应的担保，包括但不限于抵押、质押等。

3.丙方有权在买受人违约时，要求买受人履行合同义务或承担违约责任。

五、买受人责任及限制

1.买受人应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖人支付定金，否则视为违约，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。

2.买受人未按约定支付余款的，每逾期一日，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期款项的____________________%。

3.买受人不得擅自将房屋抵押、转让或进行其他处分，否则丙方有权解除担保合同，并要求买受人承担违约责任。

六、甲方权益保障

1.出卖人有权在买受人违约时，要求丙方履行担保义务，包括但不限于支付交易价格、承担违约责任等。

2.出卖人有权在买受人违约时，要求解除合同，并要求买受人承担违约责任。

3.出卖人有权在丙方违约时，要求丙方履行担保义务，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）担保合同；

（4）其他双方约定的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全与顺利进行。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，确保在买受人违约时，能够得到及时补偿。甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益保障，同时通过增加买受人的违约责任和限制条款，进一步保障了自己的利益。丙方的责任和权利条款，则确保了其在担保过程中能够行使自己的权利，并承担相应的责任。整体而言，本合同的设计旨在实现甲方的权益最大化，确保交易的顺利进行，同时也保障了买受人和担保方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租人”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租人”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方需要租赁位于____________________（以下简称“租赁物”）的房屋，用于____________________（具体用途）。

2.由于乙方信用记录良好，但资金流动有限，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。

3.丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。

双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于____________________，坐落位置：____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物现状为____________________，租赁用途为____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________），租金支付方式为____________________。

三、担保方责任及权利

1.丙方对本合同项下乙方的租赁义务承担连带责任，包括但不限于代乙方支付租金、承担违约责任等。

2.丙方有权要求乙方提供与其债务相对应的担保，包括但不限于抵押、质押等。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务或承担违约责任。

四、承租人权利及利益

1.乙方有权按照租赁合同约定使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用、收益权。

2.乙方有权在租赁期限内，要求出租人提供必要的维修服务。

3.乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁物。

五、出租人责任及限制

1.甲方应在租赁期限内，保持租赁物的合理使用状态，并承担必要的维修责任。

2.甲方不得擅自改变租赁物的用途，或干涉乙方的正常使用。

3.甲方不得单方面解除租赁合同，除非乙方严重违约。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____________________%。

2.甲方未按约定提供维修服务的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的一倍。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）租赁物所有权证复印件；

（2）租赁物现状描述；

（3）担保合同；

（4）其他双方约定的文件。

乙方为主导的目的和意