保障性住房合同范例

保障性住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方提供的保障性住房事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺向乙方提供的保障性住房位于__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。

1.3房屋权属证书编号为__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付房屋总价款__________元。

2.2付款方式：乙方应按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付购房款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在__________个工作日内签署房屋验收合格证明。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在取得房屋所有权后，应按照国家法律法规和物业管理规定合理使用房屋。

4.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和完好。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋买卖合同

3.房屋验收合格证明

4.相关税费缴纳证明

5.其他甲乙双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障性住房的开发商，乙方（以下简称“乙方”）为购买保障性住房的购房者，丙方（以下简称“丙方”）为提供资金支持并参与本合同履行的第三方金融机构。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方提供的保障性住房事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺向乙方提供的保障性住房位于__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。

1.3房屋权属证书编号为__________。

二、资金支持及丙方权利

2.1丙方同意向乙方提供总额为__________元的购房贷款，用于支付乙方购买甲方提供的保障性住房。

2.2丙方有权在乙方未按时偿还贷款的情况下，按照贷款合同约定采取相应的法律措施。

2.3丙方有权在贷款期间对乙方进行信用评估，并要求乙方提供必要的担保。

三、房屋价格及付款方式

3.1本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付房屋总价款__________元。

3.2付款方式：乙方应按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付购房款，丙方负责贷款发放及监管。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在__________个工作日内签署房屋验收合格证明。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在取得房屋所有权后，应按照国家法律法规和物业管理规定合理使用房屋。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和完好。

六、甲方的权益及利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、金额和方式支付购房款。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前提供必要的担保，确保房屋交付后的安全。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。

7.2若乙方未按时偿还丙方贷款，每延迟一日，应向丙方支付__________元违约金。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

7.4乙方在房屋使用过程中，若违反国家法律法规和物业管理规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋买卖合同

3.房屋验收合格证明

4.相关税费缴纳证明

5.贷款合同

6.其他甲乙丙三方认为需要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方提供了购房贷款，降低了乙方的购房门槛，有利于扩大保障性住房的覆盖面。同时，丙方作为第三方金融机构，对乙方的贷款行为进行监管，有利于保障甲方的权益，确保房屋交付后的安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为保障性住房的开发商，通过主导本合同，确保了项目的顺利进行，保障了购房者的合法权益。甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方按时支付购房款、提供担保等，有利于甲方在项目实施过程中降低风险，确保项目的盈利性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障性住房的开发商，乙方（以下简称“乙方”）为购买保障性住房的购房者，丙方（以下简称“丙方”）为提供资金支持并参与本合同履行的第三方金融机构。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方提供的保障性住房事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺向乙方提供的保障性住房位于__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。

1.3房屋权属证书编号为__________。

二、资金支持及丙方权利

2.1丙方同意向乙方提供总额为__________元的购房贷款，用于支付乙方购买甲方提供的保障性住房。

2.2丙方有权在乙方未按时偿还贷款的情况下，按照贷款合同约定采取相应的法律措施。

2.3丙方有权在贷款期间对乙方进行信用评估，并要求乙方提供必要的担保。

三、房屋价格及付款方式

3.1本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付房屋总价款__________元。

3.2付款方式：乙方应按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付购房款，丙方负责贷款发放及监管。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在__________个工作日内签署房屋验收合格证明。

五、乙方权益及利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，确保居住环境舒适。

5.3乙方有权在房屋交付前，对房屋进行必要的装修改造。

5.4乙方有权在贷款利率调整时，与丙方协商调整贷款利率。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2若甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行维修或更换，直至符合约定。

6.3甲方不得擅自调整房屋价格，否则乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋买卖合同

3.房屋验收合格证明

4.相关税费缴纳证明

5.贷款合同

6.其他甲乙丙三方认为需要附在本合同中的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，在本合同中享有优先的权