全款房产过户合同范例

全款房产过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于_________市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“涉案房产”）的全部权利、义务及转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于_________市_________区_________街道_________号，房产证号为_________，房屋所有权人为甲方。

2.涉案房产为建筑面积_________平方米，用途为_________，建筑年代为_________，建筑结构为_________。

3.涉案房产的权属清晰，无任何权属争议。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房产转让给乙方，转让价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

3.乙方支付转让价款的方式为：_________（例如：银行转账、现金支付等）。

三、办理过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，配合乙方办理涉案房产的过户手续。

2.乙方在办理过户手续过程中，应依法承担相应费用。

3.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的相关证明材料。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的_________%（例如：10%）。

2.因违约导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的损失。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为：_________（例如：仲裁、诉讼等）。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于_________市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“涉案房产”）的全部权利、义务及转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于_________市_________区_________街道_________号，房产证号为_________，房屋所有权人为甲方。

2.涉案房产为建筑面积_________平方米，用途为_________，建筑年代为_________，建筑结构为_________。

3.涉案房产的权属清晰，无任何权属争议。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房产转让给乙方，转让价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

3.乙方支付转让价款的方式为：_________（例如：银行转账、现金支付等）。

4.丙方作为担保方，对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

三、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同项下对乙方的付款义务承担连带责任担保，保证在乙方未按时支付转让价款的情况下，丙方在接到甲方通知后_________个工作日内，代为支付全部转让价款。

2.丙方有权要求甲方提供涉案房产的权属证明等相关资料，以确保其担保权益。

3.丙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方在本合同签订后，有权要求乙方提供其支付能力的证明，包括但不限于银行流水、收入证明等。

2.甲方有权要求乙方在支付转让价款前，办理完毕涉案房产的抵押、贷款等解除手续。

3.甲方有权要求乙方在支付转让价款后，办理完毕涉案房产的过户手续，并取得房屋所有权证书。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付_________%（例如：0.5%）的违约金。

2.乙方在支付转让价款前，不得擅自处分涉案房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在支付转让价款后，未经甲方同意，不得擅自抵押、出租、赠与或以其他方式处分涉案房产。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为：_________（例如：仲裁、诉讼等）。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）丙方担保函；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的权益保障，确保转让价款的安全支付。通过丙方的连带责任担保，甲方在乙方违约的情况下，能够及时获得转让价款，降低了交易风险。同时，本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，保障了甲方的多种利益。乙方在合同中承担了严格的违约及限制条款，进一步维护了甲方的权益。本合同旨在通过明确各方的责任与权利，确保交易的安全、顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方名下位于_________市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“涉案房产”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于_________市_________区_________街道_________号，房产证号为_________，房屋所有权人为甲方。

2.涉案房产为建筑面积_________平方米，用途为_________，建筑年代为_________，建筑结构为_________。

3.涉案房产的权属清晰，无任何权属争议。

二、购房价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房产，购买价格为人民币_________元整（￥_________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将首付款人民币_________元支付给甲方。

3.乙方支付剩余房款的方式为：_________（例如：银行贷款、分期付款等）。

三、丁方的责任与权利

1.丁方在本合同项下对乙方的付款义务承担连带责任担保，保证在乙方未按时支付房款的情况下，丁方在接到甲方通知后_________个工作日内，代为支付全部房款。

2.丁方有权要求甲方提供涉案房产的权属证明等相关资料，以确保其担保权益。

3.丁方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供涉案房产的详细情况，包括但不限于房屋质量、周边环境等。

2.乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定时间办理完毕涉案房产的过户手续，并取得房屋所有权证书。

3.乙方有权在支付房款后，要求甲方配合办理房屋交付手续，确保乙方能够顺利入住。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_________%（例如：0.5%）的违约金。

2.甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得擅自抵押、出租、赠与或以其他方式处分涉案房产。

3.甲方在乙方支付房款前，不得擅自提高涉案房产的价格或增加其他费用。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为：_________（例如：仲裁、诉讼等）。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙丁三方各执_________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）丁方担保函；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权利条款，确保在购房过程中能够获得充分的权益保障。乙方作为购房者，对房屋的质量、交付时间、过户手续等方面有较高的关注，通过合