bto模式合同范例

bto模式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的土地上建设并销售住宅项目的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅项目

1.2项目地点：__________

1.3项目用地面积：__________平方米

1.4项目总建筑面积：__________平方米

1.5项目规划：__________

二、合作方式

2.1甲方提供项目用地，乙方负责项目的开发建设及销售。

2.2甲方应确保项目用地合法合规，具备开发条件。

2.3乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，进行项目开发建设。

三、投资金额及回报

3.1乙方投入项目总投资额为__________万元人民币。

3.2乙方投资回报方式如下：

（1）乙方投资回报率为__________%，自项目竣工交付之日起，甲方按年支付乙方投资回报。

（2）项目销售所得收益，甲方扣除相关费用后，按__________比例与乙方分成。

四、项目开发建设

4.1乙方负责项目的规划、设计、施工、监理等工作。

4.2乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，确保项目质量、安全、环保等方面符合标准。

4.3乙方应按时完成项目开发建设，确保项目按期交付。

五、销售及售后服务

5.1乙方负责项目的销售及售后服务。

5.2乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，确保销售及售后服务质量。

5.3甲方对乙方销售及售后服务进行监督，乙方应积极配合。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________万元人民币。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目用地批准文件

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.项目竣工验收报告

5.项目销售合同

6.项目售后服务协议

7.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保项目顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为专业顾问，参与乙方（以下简称“乙方”）在甲方提供的土地上建设并销售住宅项目的全过程。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅项目

1.2项目地点：__________

1.3项目用地面积：__________平方米

1.4项目总建筑面积：__________平方米

1.5项目规划：__________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为专业顾问，负责对乙方的项目开发建设、销售及售后服务进行全程监督和指导。

2.2丙方有权要求乙方提供项目开发建设的相关资料，包括但不限于规划、设计、施工、监理等文件。

2.3丙方有权对乙方的项目进行现场巡查，发现问题时，有权要求乙方及时整改。

2.4丙方有权要求乙方定期提交项目进度报告，包括但不限于施工进度、销售情况、售后服务等。

2.5丙方有权对乙方的违约行为提出警告，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责项目的开发建设、销售及售后服务。

3.2乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，确保项目质量、安全、环保等方面符合标准。

3.3乙方应按时完成项目开发建设，确保项目按期交付。

3.4乙方有权根据市场情况调整销售策略，但需提前向甲方和丙方报告。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有项目用地所有权，乙方在项目开发建设过程中，不得擅自改变土地用途。

4.2甲方享有项目收益分配权，项目销售所得收益，甲方扣除相关费用后，按__________比例与乙方分成。

4.3甲方享有项目监督权，对乙方的项目开发建设、销售及售后服务进行监督，乙方应积极配合。

4.4甲方享有项目终止权，如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目用地批准文件

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.项目竣工验收报告

5.项目销售合同

6.项目售后服务协议

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业顾问的介入，有助于甲方对项目进行全面监督，确保项目质量、安全、环保等方面符合标准，降低项目风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目用地所有者和项目收益的主要分配者，通过主导合同，保障自身权益，确保项目顺利进行，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保项目顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为专业顾问，参与甲方（以下简称“甲方”）提供资金支持下的项目开发建设。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅项目

1.2项目地点：__________

1.3项目用地面积：__________平方米

1.4项目总建筑面积：__________平方米

1.5项目规划：__________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为专业顾问，负责对甲方的资金投入、项目开发建设、销售及售后服务进行全程监督和指导。

2.2丙方有权要求甲方提供项目资金投入的相关文件，包括但不限于资金拨付计划、资金使用情况等。

2.3丙方有权对甲方的资金投入进行现场巡查，发现问题时，有权要求甲方及时整改。

2.4丙方有权要求甲方定期提交项目进度报告，包括但不限于资金使用进度、项目开发建设进度、销售情况、售后服务等。

2.5丙方有权对甲方的违约行为提出警告，并要求甲方承担相应的违约责任。

三、甲方责任与权利

3.1甲方负责提供项目开发建设的资金支持。

3.2甲方有权要求乙方提供项目开发建设的相关资料，包括但不限于规划、设计、施工、监理等文件。

3.3甲方有权对乙方的项目进行现场巡查，发现问题时，有权要求乙方及时整改。

3.4甲方有权要求乙方定期提交项目进度报告，包括但不限于施工进度、销售情况、售后服务等。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有项目开发建设的主导权，包括但不限于项目设计、施工、销售等。

4.2乙方享有项目收益分配权，项目销售所得收益，乙方扣除相关费用后，按__________比例与甲方分成。

4.3乙方享有项目终止权，如甲方违反本合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.4乙方享有项目调整权，在确保项目符合法律法规和双方约定的前提下，乙方有权对项目进行适当调整。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目