余杭 租房合同范例

余杭租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于余杭某地的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____________________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________________）。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

2.乙方在租赁期间应对房屋进行合理维护，确保房屋及设施的安全、完好。

3.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，并将钥匙交还甲方。

六、物业管理费用

1.乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费用，费用标准以物业管理处公示为准。

2.物业管理费用由乙方在每月租金中一并支付。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金；

（2）房屋存在安全隐患的，未及时维修的，每逾期一日，应向乙方支付____元作为违约金。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元作为违约金；

（2）擅自改变房屋结构或设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物业管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于余杭某地的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租，丙方作为物业管理方，负责对房屋及其周边环境的物业管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____________________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________________）。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

2.乙方在租赁期间应对房屋进行合理维护，确保房屋及设施的安全、完好。

3.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，并将钥匙交还甲方。

六、物业管理费用

1.乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费用，费用标准以物业管理处公示为准。

2.物业管理费用由乙方在每月租金中一并支付。

七、丙方责任

1.丙方负责房屋及其周边环境的日常物业管理，确保居住环境的安全、舒适。

2.丙方应定期对房屋进行检查、维修，确保房屋设施的正常使用。

3.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

八、甲方的权益

1.甲方享有房屋的出租权，有权对乙方进行租赁管理。

2.甲方有权要求乙方按时支付租金，逾期未付的，甲方有权要求支付违约金。

3.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋用途。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反物业管理规定，丙方有权制止并处罚，乙方应承担相应的责任。

4.乙方如因自身原因提前解除合同，应提前____日通知甲方，并支付提前解除合同的违约金。

十、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方介入，旨在提高房屋及周边环境的居住品质，保障甲乙双方的合法权益，实现物业管理的规范化和专业化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，通过设定严格的租赁合同条款，保障自身的权益，确保房屋的合理使用和维护，同时通过引入物业管理方，提升房屋的整体价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物业管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于余杭某地的商业空间一套，现愿将该商业空间出租给乙方，乙方愿意承租，丙方作为物业管理方，负责对商业空间及其周边环境的物业管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.商业空间坐落：____________________________

2.商业空间面积：____________________________平方米

3.商业空间结构：____________________________

4.商业空间用途：____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____________________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________________）。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、商业空间使用及维护

1.乙方应合理使用商业空间，不得擅自改变商业空间结构，不得擅自拆改商业空间设施。

2.乙方在租赁期间应对商业空间进行合理维护，确保商业空间及设施的安全、完好。

3.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将商业空间恢复原状，并将钥匙交还甲方。

六、物业管理费用

1.乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费用，费用标准以物业管理处公示为准。

2.物业管理费用由乙方在每月租金中一并支付。

七、丙方责任

1.丙方负责商业空间及其周边环境的日常物业管理，确保商业环境的整洁、安全。

2.丙方应定期对商业空间进行检查、维修，确保商业空间设施的正常使用。

3.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

八、乙方的权益

1.乙方享有商业空间的租赁权，有权按照合同约定使用商业空间。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商业空间，如不符合，乙方有权要求甲方进行整改或降低租金。

3.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方进行改进或赔偿损失。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方如逾期交付商业空间，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

2.甲方如未按约定提供符合合同约定的商业空间，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同，并要求赔偿损失。

3.甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商业空间产权证明

2.商业空间平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方