装修工程质保金合同协议

装修工程质保金合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对[具体装修地点]进行装修工程，乙方具备相应的装修资质和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就装修工程质保金事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修工程名称：[装修工程具体名称]2.装修工程地点：[具体装修地点]3.装修工程范围及内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修施工，具体涵盖墙面的粉刷、贴砖，地面的铺设地板或地砖，天花板的吊顶安装等。水电线路的改造与铺设，确保水电设施符合安全及使用要求。门窗的安装与调试，保证门窗的密封性、稳定性及美观性。厨房、卫生间的洁具安装，包括马桶、洗手盆、淋浴设备等的安装与连接。其他与装修相关的附属工程及细节处理，如灯具安装、装饰线条安装等，具体以双方确认的装修设计图纸及预算清单为准。4.装修工程期限：预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方发出的书面开工通知为准，工期相应顺延。乙方应严格按照双方约定的工期计划组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。二、质保金金额及支付方式1.质保金金额：本装修工程质保金为装修工程结算总价款的[x%]，即人民币[具体金额]元。2.支付方式：甲方应在装修工程竣工验收合格之日起[x]个工作日内，扣除合同约定的质保金后，将剩余工程款支付给乙方。质保期满且乙方履行完本协议约定的质保义务后，甲方应在[x]个工作日内将质保金无息返还给乙方。三、质保期限本装修工程的质保期限自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修工程施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合并按照要求进行整改。有权根据本协议约定，在质保期内要求乙方履行质保义务，对装修工程出现的质量问题进行维修、更换或赔偿。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，采取相应的措施，如扣除质保金、追究乙方违约责任等。2.义务：按照本协议约定及时支付工程款及质保金。为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地的清理、水电气的供应等，确保乙方能够顺利施工。在收到乙方提交的竣工验收申请后，应及时组织相关人员进行验收，并出具验收意见。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定获得工程款及质保金。在质保期内，如装修工程出现质量问题是由于甲方或第三方的原因造成的，乙方有权要求甲方或第三方承担相应的责任。2.义务：按照国家相关法律法规、行业标准及双方约定的装修设计图纸、施工规范进行装修工程施工，确保工程质量符合要求。负责采购装修工程所需的材料和设备，并保证其质量符合国家标准及双方约定，且提供材料和设备的质量合格证明文件。在装修工程施工过程中，应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工期间的成品保护工作，因乙方原因造成已完成工程或其他物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在装修工程竣工后，应及时通知甲方进行竣工验收，并提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。在质保期内，对装修工程出现的质量问题，应在接到甲方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修或处理。如因特殊原因无法按时到达，应提前向甲方说明情况并协商解决办法。对于一般性质量问题，乙方应在[x]个工作日内维修完毕；对于重大质量问题，乙方应制定详细的维修方案，并在双方协商确定的合理期限内完成维修。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供必要的技术支持和售后服务，如甲方有合理需求，乙方应积极配合。五、质量保证与维修1.在质保期内，乙方应确保装修工程的质量符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的要求。如出现质量问题，乙方应按照本协议约定及时进行维修、更换或赔偿。2.质量问题的认定：由双方共同指定的具有专业资质的第三方检测机构进行检测，如检测结果表明存在质量问题，检测费用由责任方承担。对于明显的质量问题，双方可直接进行认定。如双方对质量问题的认定存在争议，可协商委托第三方检测机构进行鉴定。3.维修费用：因乙方施工质量问题导致的维修费用，由乙方自行承担。如因甲方或第三方的原因导致装修工程出现质量问题，乙方进行维修的，甲方应按照乙方实际发生的维修费用支付给乙方。4.维修方式：乙方应采用合理、有效的维修方式进行维修，确保维修后的工程质量不低于原工程质量标准。维修过程中所使用的材料和设备应与原工程一致或不低于原工程标准，并提供相应的质量证明文件。对于因质量问题需要拆除部分装修工程进行维修的，乙方应在维修完毕后负责恢复原状，确保整体装修效果不受影响。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付工程款或质保金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致装修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因返工造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权扣除全部或部分质保金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.在质保期内，若乙方未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。甲方可直接从质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方在接到甲方通知后[x]天内仍未履行质保义务的，甲方有权追究乙方的违约责任，要求乙方支付相当于质保金金额[x%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行