装修折旧协议书模板范本

装修折旧协议书模板范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方对其所有的房屋进行了装修，现甲方拟将该装修权益转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就装修折旧事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修情况甲方转让的装修位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。装修包括但不限于室内墙面装饰（如[墙面材料及工艺]）、地面铺设（如[地面材料及工艺]）、天花板吊顶（如[吊顶材料及工艺]）、水电线路改造（详细描述改造范围及标准）、门窗安装（如[门窗材质及规格]）、厨房装修（包括橱柜、厨具的品牌及型号等详细信息）、卫生间装修（包括洁具、防水等详细信息）等。装修所使用的主要材料品牌及规格如下：[材料名称1]：品牌为[品牌名称1]，规格为[具体规格1]。[材料名称2]：品牌为[品牌名称2]，规格为[具体规格2]。......2.装修折旧现状经双方共同评估，该装修自完成之日起至本协议签订之日已使用[x]年，根据行业通行的折旧计算方法，结合装修实际情况，确定当前装修折旧率为[x]%，折旧后的价值为人民币[x]元。装修目前存在的瑕疵及损坏情况如下：[瑕疵或损坏部位1]：表现为[具体描述]，对使用功能及美观度的影响程度为[影响程度描述]。[瑕疵或损坏部位2]：表现为[具体描述]，对使用功能及美观度的影响程度为[影响程度描述]。......二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付装修折旧转让款。有权对乙方使用装修过程中的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定使用装修的行为，有权要求乙方改正。2.义务向乙方如实告知装修的实际情况，包括装修历史、使用情况、存在的问题等，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理与装修权益转让相关的手续，如提供必要的证明文件、配合乙方与相关部门或单位沟通等。确保所转让的装修权益不存在任何权利瑕疵，如未被抵押、查封，不存在与第三方的纠纷等，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用受让的装修权益。有权在受让装修权益后，根据自身需求对装修进行合理的改造或调整，但不得损害房屋的整体结构及安全性能。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付装修折旧转让款。按照本协议约定的用途使用受让的装修权益，不得擅自改变装修的使用性质或用于违法违规活动。在使用装修过程中，应合理维护和保养装修，如因乙方使用不当造成装修损坏的，应负责修复或赔偿。如遇政府征收、拆迁等不可抗力事件导致装修权益受到影响，应及时通知甲方，并按照相关法律法规及政府要求妥善处理。三、装修折旧转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的装修折旧转让款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，协助乙方办理装修权益交接手续。在装修权益交接完成且乙方确认无问题后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。3.收款账户信息甲方指定的收款账户如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、装修权益交接1.交接时间甲乙双方应在乙方支付定金后的[x]个工作日内，共同办理装修权益交接手续，具体交接时间由双方协商确定，并提前通知对方。2.交接内容双方应共同对装修的现状进行确认，包括装修的各个部分、设施设备的使用情况、存在的瑕疵及损坏情况等，并形成书面的交接清单，双方签字确认。甲方应向乙方提供与装修相关的全部资料，包括但不限于装修合同、施工图纸、材料清单、质量保修文件等。甲方应协助乙方办理装修权益变更登记手续（如有需要），确保乙方能够合法、顺利地享有装修权益。五、装修的使用与维护1.使用规定乙方应按照房屋的原设计用途及本协议约定使用装修，不得擅自改变装修的使用性质或用途。如需对装修进行局部改造或调整，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或调整过程中应确保不影响房屋的整体结构安全及其他业主的合法权益。2.维护责任乙方在使用装修期间，应负责对装修进行日常维护和保养，确保装修处于良好的使用状态。如发现装修出现损坏或故障，应及时进行修复或更换，费用由乙方承担。对于装修的主要设施设备，如水电线路、空调系统、电梯等（如有），乙方应按照相关规定定期进行检查和维护，确保其正常运行。因乙方未履行维护责任导致设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。乙方应合理使用装修，避免过度使用或不当使用造成装修损坏。如因乙方使用不当造成装修提前报废或价值减损的，乙方应按照本协议约定及市场评估价值对甲方进行赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实告知装修的实际情况，或所转让的装修权益存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理装修权益交接手续或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让款金额的[x]‰向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付装修折旧转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。同时，乙方应按照转让款金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变装修的使用性质或用途，或未按照本协议约定使用装修导致装修损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。同时，乙方应按照装修损失金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定办理装修权益交接手续或接收相关资料，每逾期一日，应按照转让款金额的[x]‰向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。同时，乙方应按照转让款金额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未