装饰总价包干合同协议

装饰总价包干合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体装饰地点]进行装饰装修，乙方具备完成该装饰装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方装饰装修工程事宜达成如下总价包干合同协议：一、标的物或服务具体描述1.装饰工程范围乙方负责对甲方位于[具体装饰地点]的房屋进行全面装饰装修，具体涵盖以下区域及项目：客厅：包括地面铺设[具体地板材质]地板，墙面采用[具体墙面装饰材料及工艺，如乳胶漆、壁纸等]进行装饰，天花板吊顶造型为[详细描述吊顶样式]，安装客厅灯具[列举灯具类型及品牌]。卧室：每个卧室地面铺设[具体地板材质]地板，墙面处理同客厅，安装卧室灯具[列举灯具类型及品牌]，定制卧室衣柜[说明衣柜材质、款式及尺寸]。厨房：地面铺设防滑地砖[具体地砖材质及规格]，墙面贴瓷砖至[具体高度]，安装橱柜[说明橱柜材质、款式及包含的电器设备等]，集成吊顶[详细描述吊顶材质及样式]，配备厨房电器[列举电器名称及品牌]。卫生间：地面和墙面均贴瓷砖[具体瓷砖材质及规格]，安装马桶[说明马桶品牌及型号]、洗手盆[描述洗手盆材质及款式]、淋浴设施[说明淋浴设施品牌及类型]，集成吊顶[详细描述吊顶材质及样式]。阳台：地面铺设地砖[具体地砖材质及规格]，墙面做简单粉刷，安装晾衣架[说明晾衣架品牌及类型]。2.装饰标准及要求乙方应严格按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。所使用的装饰材料必须符合国家标准及环保要求，提供材料的质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。具体材料品牌、规格及型号详见本合同附件《装饰材料清单》。装饰风格应符合甲方要求的[具体风格，如现代简约、欧式古典等]，乙方需根据甲方提供的设计图纸或设计理念进行施工，确保装饰效果满足甲方预期。施工过程中，乙方应遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。对乙方提供的装饰材料进行检验，如发现质量问题有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供装饰装修所需的原始资料，包括房屋平面图、水电线路图等，并协助乙方办理施工过程中需要的相关手续。按照合同约定的时间和方式为乙方提供施工所需的场地及条件，确保施工顺利进行。协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响乙方施工。在收到乙方提交的工程进度报告及付款申请后，应及时审核并支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在施工过程中，根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本合同约定的装饰工程范围、标准及要求组织施工，确保工程质量和工期。自行负责施工人员的招聘、管理及施工设备的配备，承担施工过程中的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、水电费等。遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。在施工过程中，如发现原建筑物存在质量问题或其他影响施工的问题，应及时通知甲方，并提出解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点。按照国家及地方有关规定，对装饰装修工程承担保修责任，保修期内如出现质量问题，应及时免费维修。三、合同价款及支付方式1.合同价款本合同装饰工程总价包干为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该总价包含完成本合同约定装饰工程范围内的全部费用，除本合同约定的调整事项外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、泥瓦工程完成等]，经甲方验收合格后，支付合同总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，支付至合同总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程工期1.本工程工期自合同签订之日起[预计开工日期]开始，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[违约比例]向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜。3.乙方应在合同签订后[提交施工进度计划的期限]天内，向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照进度计划组织施工。如乙方未能按照进度计划完成工程进度，应及时采取措施追赶进度，并向甲方说明原因。五、质量验收1.乙方应在各分项工程完工后，提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织验收，如甲方未能按时验收，视为该分项工程验收合格。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的工程资料。甲方应在接到竣工报告后的[验收期限]天内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家及地方有关规定执行，但不得低于本合同约定的[质保期时长]年。质保期内，乙方应负责免费维修因乙方施工质量问题导致的损坏。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成工期延误或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的装饰工程范围、标准及要求施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总价款的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[解除合同违约比例]向甲方支付违约金。如乙方擅自更换本合同约定的装饰材料或使用不合格的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此造成的全部损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[解除合同违约比例]向甲方支付违约金。乙方在施工过程中应遵守施工现场的安全操作规程，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：__