藏民土地出租合同协议

藏民土地出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________民族：藏族户籍地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]的土地（以下简称"该土地"），乙方有意承租该土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地出租合同协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至为东至[具体方位及相邻土地情况]，南至[具体方位及相邻土地情况]，西至[具体方位及相邻土地情况]，北至[具体方位及相邻土地情况]。2.土地面积：经双方共同测量或根据相关土地权属证明文件，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积]）。3.土地用途：该土地用途为[约定的土地用途，如农业种植、养殖等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每年每平方米[x]元的标准向甲方支付租金，每年租金总额为人民币[x]元（大写：[大写租金金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方按照本合同约定使用土地。在租赁期限内，如遇国家征收、征用该土地，甲方有权获得相应的土地补偿款等权益，但应协助乙方办理相关事宜，确保乙方在租赁期限内的合法权益不受侵害。2.义务保证该土地权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关土地权属证明文件。协助乙方办理与土地使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，不得干扰乙方正常使用土地，不得擅自提高租金或提前收回土地。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用该土地。对租赁土地进行合理的开发利用，但不得改变土地的性质和用途，如需进行与约定用途相关的改造或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。在租赁期限内，对租赁土地上的附属物享有使用权，但租赁期满或合同终止时，应按照原状交还甲方。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用土地，不得损害土地及周边环境，不得从事违法违规活动。如因乙方原因造成土地损坏或环境污染等，应负责修复或治理，并承担相应的费用。租赁期满或合同终止时，及时清理土地上的附着物，将土地交还甲方，并保证土地处于良好的使用状态。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将土地转租给第三方。五、土地交付与收回1.交付：甲方应在本合同签订之日起[x]日内将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.收回：租赁期满或合同终止后，乙方应在[x]日内将土地及地上附着物按照本合同约定交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回土地，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变土地用途、转租土地或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照本合同租赁期限内租金总额的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议