装修房屋托管合同协议

装修房屋托管合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋一处，欲进行装修并委托乙方进行托管服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方托管的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。该房屋为[自有/租赁]性质，目前房屋状态为[毛坯房/已装修但需局部改造]。2.装修服务内容乙方负责按照甲方提供的装修设计方案（如有）或双方共同确定的装修标准，对上述房屋进行全面装修。装修范围包括但不限于房屋内部的墙面处理、地面铺设、水电改造、门窗安装、厨房及卫生间装修、室内家具及家电配置（具体清单见附件）等。装修风格为__________________。3.托管服务内容乙方在装修期间负责对施工现场进行全面管理，包括但不限于协调施工队伍、监督施工质量、控制施工进度、确保施工安全等。装修完成后，乙方负责对房屋进行清洁整理，并按照甲方要求将房屋交付使用。乙方还需在托管期间负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施设备正常运行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修及托管服务进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权了解装修工程的进展情况，要求乙方定期汇报。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始户型图等。按照本合同约定向乙方支付装修及托管费用。配合乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业报备等。根据乙方的合理要求，及时提供装修所需的材料、设备或做出相关决策。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取装修及托管费用。在装修过程中，根据实际情况对装修方案进行合理调整，但需提前通知甲方并征得甲方书面同意。对施工现场的安全、质量等问题，有权采取必要的措施进行处理。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的装修标准和要求，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修质量达到合格标准。制定详细的装修施工计划和时间表，并严格按照计划组织施工，确保装修工程按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。装修完成后，负责清理施工现场，将房屋打扫干净，并确保房屋内的设施设备正常运行，达到可入住状态。在托管期间，妥善保管房屋及屋内物品，如因乙方保管不善造成房屋或物品损坏的，由乙方承担赔偿责任。三、费用及支付方式1.装修费用经双方协商确定，本次装修工程总费用为人民币______元（大写______元整）。该费用包含装修所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润及税金等一切费用。2.托管费用托管期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。托管费用为每月人民币______元（大写______元整），共计人民币______元（大写______元整）。3.支付方式甲方应在本合同签订之日起______日内，向乙方支付装修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。在装修工程进度达到______%时，甲方支付装修费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。装修工程竣工验收合格后，甲方支付剩余装修费用，即人民币______元（大写______元整）。托管费用按月支付，甲方应在每月______日前向乙方支付当月托管费用。乙方应在收到甲方支付的费用后______个工作日内提供合法有效的发票。四、装修工程质量及验收1.质量标准装修工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，以及双方约定的装修标准和要求。乙方应确保装修工程质量达到合格标准，若因乙方原因导致装修工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。2.验收程序装修工程竣工后，乙方应提前______日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供装修工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。若验收合格，双方应签署装修工程竣工验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入托管期限。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停装修及托管服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方因自身原因变更或解除本合同，应承担乙方已发生的装修费用及托管费用，并按照装修总费用的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修标准和要求进行施工，导致装修工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照装修总费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照装修总费用的______%向甲方支付违约金。若乙方在托管期间未尽到保管义务，导致房屋或屋内物品损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若本合同的条款与补充协议的条款不一致，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法