补充建筑设计合同协议

补充建筑设计合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《建筑设计合同》（以下简称"原合同"），现根据项目实际情况及双方进一步需求，经友好协商，就原合同相关内容进行补充，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）设计项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：总建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑功能分区，如办公楼、商业楼、住宅楼等]4.设计阶段：涵盖方案设计、初步设计、施工图设计等全过程设计服务（二）设计要求1.建筑风格：[详细描述建筑风格特点，如现代简约风格、欧式古典风格等]，需符合当地城市规划及文化特色要求。2.功能布局：应满足甲方对各功能区域的使用需求，合理规划交通流线，提高空间利用率。例如，办公区域需设置独立的会议室、办公区、休息区等；商业区域要考虑不同业态的展示与经营空间。3.安全性：设计方案应充分考虑建筑结构安全、消防安全、电气安全等各类安全因素，确保建筑物在使用过程中的安全性与可靠性。严格按照国家及地方相关建筑安全规范进行设计，如设置合理的疏散通道、防火分区等。4.环保节能：遵循环保节能原则，采用节能灯具、节水器具等措施，降低建筑物的能耗。设计应符合国家现行的环保节能标准，如采用新型节能墙体材料，提高建筑物的保温隔热性能。（三）设计成果交付1.方案设计阶段：在合同签订后[x]个工作日内，向甲方提交方案设计文本，包括设计说明书、设计图纸（总平面图、各层平面图、效果图等），文本应清晰阐述设计理念、功能布局、建筑风格等内容，图纸应准确表达设计意图。2.初步设计阶段：方案设计通过甲方审核后[x]个工作日内，完成初步设计文本，包含设计说明书、设计图纸（扩大初步平面图、立面图、剖面图、结构布置图、电气系统图、给排水系统图等）以及工程概算书。初步设计应进一步细化设计内容，为施工图设计提供依据。3.施工图设计阶段：初步设计通过审核后[x]个工作日内，交付完整的施工图设计文件，包括施工图纸（建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业施工图）、设计变更通知、施工说明等。施工图应达到施工要求，标注详细的尺寸、材料规格、施工工艺等信息。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议及原合同约定的时间、质量标准交付设计成果。在乙方设计过程中，若发现乙方的设计方案不符合本协议约定或存在重大缺陷，有权要求乙方进行修改或调整。2.义务向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，包括但不限于项目用地红线图、规划设计条件、周边环境资料、项目功能需求等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议及原合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。组织相关部门和专家对乙方提交的设计成果进行审核，并在规定时间内给予乙方书面反馈意见。如因甲方原因未能及时审核导致设计进度延误，责任由甲方承担。在设计过程中，根据乙方的合理要求，协调与项目相关的其他单位或部门，为乙方开展工作提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议及原合同约定获取设计费用。在设计过程中，有权要求甲方提供开展工作所需的基础资料，并对甲方提供资料的真实性、准确性和完整性进行审查。若因甲方提供资料不实或不全导致设计变更或延误，乙方不承担责任。根据项目实际情况及甲方要求，有权对设计方案进行合理调整和优化，但调整后的方案需符合本协议约定及相关法律法规要求，并及时通知甲方。2.义务按照国家现行的建筑设计规范、标准以及本协议约定的设计要求，精心组织设计工作，确保设计成果的质量。按照本协议约定的时间节点，分阶段向甲方提交设计成果，并配合甲方组织的审核工作，根据甲方意见及时进行修改完善，直至设计成果通过审核。在设计过程中，定期向甲方汇报设计进展情况，及时沟通解决设计过程中出现的问题。对甲方提供的基础资料及在设计过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。设计成果交付后，负责对甲方施工过程中的设计问题提供必要的技术支持和服务，如参加图纸会审、技术交底、处理设计变更等。三、设计费用及支付方式（一）设计费用本补充协议项下的设计费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]），此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方提交方案设计文本并经甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方提交初步设计文本并经甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.乙方提交完整的施工图设计文件并经甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的剩余部分，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的设计费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致设计工作延误或设计方案变更，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此增加的设计费用及其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间节点向甲方提交设计成果，每逾期一日，应按照本协议设计费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照本协议设计费用总额的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提交的设计成果不符合本协议约定的质量标准或存在重大缺陷，乙方应负责无偿修改完善，直至达到约定标准。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或技术秘密，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的设计费用。五、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力