转让馍房协议合同模板

转让馍房协议合同模板转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一家馍房，有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该馍房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就馍房转让事宜达成如下协议：一、馍房基本情况及转让标的物描述1.馍房名称：[馍房具体名称]2.馍房地址：[详细地址]3.馍房经营范围：主要从事各类馍类食品的制作与销售，包括但不限于[列举具体的馍类品种]4.馍房现有资产：生产设备：包括但不限于[详细列举生产设备名称、型号及数量]原材料及库存：库存的各类制作馍的原材料，如[详细列举原材料名称及数量]店铺装修及设施：馍房的内部装修、招牌、水电设施、桌椅等，具体包括[详细描述装修及设施情况]其他资产：[如有其他相关资产，逐一详细说明]二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，馍房的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含馍房现有资产、经营权、品牌及相关权益等所有转让内容。2.付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极配合乙方办理馍房的交接手续。在完成所有交接手续且乙方确认无误后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。2.义务保证所转让的馍房为其合法拥有，不存在任何权属争议或法律纠纷，且未被查封、抵押、冻结等限制交易的情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实披露馍房的经营状况、财务状况、设备状况、员工情况等所有与馍房相关的信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本协议签订后至馍房交接完成前，妥善保管馍房的资产及相关资料，不得擅自处分或损坏。协助乙方办理馍房的相关证照变更、税务登记变更、员工劳动关系转移等手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在馍房交接时，向乙方提供馍房的相关资料，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、税务登记证、设备购置发票、原材料采购记录、员工名单及工资情况等。负责处理转让前馍房的所有债权债务，包括但不限于供应商货款、员工工资、水电费、税费等，确保在转让后乙方无需承担任何转让前的债务。如因甲方未处理好转让前的债权债务问题给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务，包括但不限于交付馍房、提供相关资料等。在馍房交接完成后，有权自主经营馍房，享有馍房的全部经营收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收馍房后，按照法律法规及相关政策要求合法经营馍房，遵守食品卫生、安全生产等各项规定，承担因经营馍房产生的一切法律责任。尊重馍房原有的品牌形象和商业信誉，不得从事任何有损馍房品牌声誉的行为。在馍房交接时，对甲方交付的资产、资料等进行认真核对和验收，如发现问题应及时向甲方提出异议。负责处理转让后馍房的所有债权债务，包括但不限于新的供应商货款、员工工资、水电费、税费等。四、馍房交接1.交接时间双方约定在本协议签订后的[x]个工作日内进行馍房的交接。具体交接时间由双方提前协商确定，并签订交接清单。2.交接内容资产交接：甲方应按照本协议约定的馍房现有资产清单，向乙方逐一交付生产设备、原材料及库存、店铺装修及设施等资产，并确保资产的数量、质量、性能等符合约定。乙方应对交接的资产进行现场清点和检查，如有异议应在交接时当场提出。资料交接：甲方应向乙方交付馍房的相关资料，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、税务登记证、设备购置发票、原材料采购记录、员工名单及工资情况等。乙方应认真核对资料的真实性、完整性，并签收确认。经营权交接：甲方应协助乙方办理馍房经营权的交接手续，确保乙方能够顺利接管馍房的经营管理。交接完成后，馍房的一切经营活动及相关责任由乙方承担。3.交接清单双方应在交接现场共同制作交接清单，详细记录交接的资产、资料等内容。交接清单应由双方签字确认，一式两份，甲乙双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付馍房、隐瞒重要事实、未处理好转让前的债权债务等，导致乙方无法正常接收或经营馍房，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、预期经营利润损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失计算方式同前款规定。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用本协议涉及的商业秘密、馍房经营信息等，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应按照转让价格的[x]%向对方支付赔偿金。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协