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文档简介

露台签合同协议书

露台使用合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处带有露台的物业，乙方有意承租该露台用于[具体用途]，经双方友好协商，就露台租赁事宜达成如下协议：一、租赁露台位置及面积甲方将位于[详细地址]的露台出租给乙方使用，该露台面积约为[X]平方米。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还露台。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、微信支付等]向甲方支付当月租金。3.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证乙方在租赁期间对露台的正常使用，不得无故干扰乙方。3.甲方负责露台的基本结构及设施的正常维护（因乙方使用不当造成的损坏除外），确保乙方使用安全。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定的用途使用露台。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及押金。3.乙方应合理使用露台及其附属设施，不得擅自改变露台的结构和用途。如因乙方使用不当造成露台或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将露台转租给第三方。5.乙方在租赁期间应遵守法律法规及小区的相关管理规定，不得在露台上从事违法违规或影响他人正常生活的活动。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累计超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金或违反其他合同条款，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应继续赔偿甲方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________日期：___

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