承租合同协议书

承租合同协议书

承租合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于__________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.该房屋用途为______，乙方应按约定用途使用房屋，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限-自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。-甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应就房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。2.租金-该房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。-租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为______（现金/银行转账/微信转账/支付宝转账等）。3.押金-乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息归还乙方。三、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：-水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等日常使用费用，由乙方自行按时缴纳。-房屋及其附属设施设备的日常维护保养费用由乙方承担，但因自然损耗或不可抗力因素导致的损坏除外。四、房屋及附属设施设备的维护与维修1.甲方应保证房屋及附属设施设备在交付时处于正常使用状态，并提供必要的使用说明。2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备。如发现损坏或故障，应及时通知甲方。属于自然损耗或甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修；属于乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责修复或承担赔偿责任。3.乙方对房屋进行装修、增设附属设施设备的，应事先征得甲方书面同意。对乙方的装修及增设部分，甲方不负有修缮义务，租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除，但对因拆除造成房屋结构损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方确有转租需求，应提前______天书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可转租。转租期间，本合同继续有效，乙方应就转租事宜与次承租人另行签订转租合同，并保证次承租人遵守本合同约定。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；-擅自将房屋转租给他人的；-累计______个月未支付租金或未足额支付租金的；-损坏房屋及附属设施设备，拒不修复或赔偿的；-利用房屋从事违法活动的。七、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的______%支付违约金。2.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的______%支付违约金，同时乙方应补交拖欠的租金及违约金。3.因一方违约导致合同解除的，违约方应向对方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一