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文档简介

个人房屋公证合同协议书

甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一套位于__________[具体地址]，建筑面积为______平方米的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议，并共同申请公证：一、房屋价格及付款方式1.该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方付款方式如下：-签订本协议之日，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。-[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。-[具体付款时间节点2]，乙方将剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。二、房屋交付1.甲方应在收到全部购房款后的______日内，将该房屋及相关附属设施交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。三、产权过户1.甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷。2.双方约定在乙方支付完全部购房款后的______日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。四、违约责任1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应双倍返还乙方定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收乙方定金，并有权另行处置该房屋。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章

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