母子分家协议书

母子分家协议书甲方（母亲）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（儿子）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于母子双方希望对家庭财产进行分割，明确各自权利义务，经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下分家协议：一、分家财产明细1.房产：位于[具体地址]的房屋一套，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋为[购买时间或建造时间]购买/建造，购买/建造价格为[x]元，目前市场价值评估为[x]元。2.土地：位于[土地地址]的土地一块，面积为[x]亩，土地性质为[国有/集体]，土地使用证号为[具体证号]。该土地于[取得时间]取得，取得成本为[x]元，目前市场价值评估为[x]元。3.车辆：车牌号为[具体车牌号]的[车辆品牌及型号]汽车一辆，购买于[购买时间]，购买价格为[x]元，目前市场价值评估为[x]元。4.存款及理财产品：母子双方名下银行存款共计[x]元，其中甲方名下存款为[x]元，乙方名下存款为[x]元；理财产品共计价值[x]元，其中甲方名下理财产品价值为[x]元，乙方名下理财产品价值为[x]元。5.家具家电：包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调、沙发、床等家具家电，具体清单见附件《家具家电清单》。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有对上述房产中属于自己份额的居住、使用、收益权利。按照本协议约定获取存款、理财产品及其他分家财产中属于自己的份额。对乙方履行本协议情况进行监督。2.义务保证上述分家财产的真实性、合法性，不存在任何权属争议或权利瑕疵。协助乙方办理房产、土地等相关财产的过户手续，所需费用按照法律规定及本协议约定承担。不得擅自处分已分家的财产。（二）乙方权利义务1.权利享有对上述房产中属于自己份额的居住、使用、收益权利。按照本协议约定获取存款、理财产品及其他分家财产中属于自己的份额。有权要求甲方协助办理相关财产的过户手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付应付款项。妥善保管分得的财产，不得故意损坏或擅自处分。承担办理房产、土地等相关财产过户手续中应由自己承担的费用。三、财产分割及支付方式1.房产分割：双方协商一致，该套房屋归乙方所有，乙方应在本协议签订后[x]日内支付甲方房屋补偿款[x]元。甲方应在收到款项后的[x]日内协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权变更至乙方名下，所需税费按照法律规定各自承担。2.土地分割：该块土地归甲方所有，甲方应在本协议签订后[x]日内支付乙方土地补偿款[x]元。乙方应在收到款项后的[x]日内协助甲方办理土地相关权益变更手续，所需费用按照法律规定各自承担。3.车辆分割：车牌号为[具体车牌号]的汽车归乙方所有，乙方无需向甲方支付额外费用。4.存款及理财产品分割：双方名下存款及理财产品按照各自名下金额归各自所有，无需进行款项支付。5.家具家电分割：按照附件《家具家电清单》进行分配，清单中明确归甲方所有的家具家电归甲方，归乙方所有的家具家电归乙方，无需进行款项支付。四、债务承担1.分家前家庭所产生的债务，包括但不限于房贷、车贷、信用卡欠款、民间借贷等，经双方共同确认后，由[债务承担方]承担。如因一方承担债务导致另一方遭受损失的，责任方应予以赔偿。2.自本协议签订之日起，双方各自产生的债务由各自承担，与对方无关。五、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议标的额的[x%]支付违约金，同时违约方应承担因其违约行为给守约方造成的全部损失。2.若一方擅自处分已分家的财产，该处分行为无效，应返还财产，并按照该财产市场价值的[x%]向对方支付违约金。若给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.如因一方原因导致办理房产、土地等相关财产过户手续出现延误或无法办理的，责任方应承担由此给对方造成的全部损失，并按照本协议标的额的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充