足疗店店面出租合同协议

足疗店店面出租合同协议合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的足疗店店面出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.店面位置：甲方出租给乙方的足疗店店面位于[详细地址]，该店面建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。2.店面现状：甲方应确保该店面交付时处于正常可使用状态，包括但不限于墙面、地面、水电设施、消防设施等符合安全及经营要求。店内现有装修、设备及物品（如有），双方在本合同附件中进行详细清单列明，该清单作为合同的组成部分。3.经营范围：乙方租赁该店面仅用于经营足疗服务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围或用于其他用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该店面，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年递增[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致店面无法继续出租或乙方无法继续经营，甲方不承担违约责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务应保证店面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用该店面进行经营活动。负责对店面的主体结构及公共设施设备进行维修保养，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致店面出现质量问题或设施设备损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将店面另行出租给第三方。协助乙方办理与经营相关的证照手续，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用店面进行足疗服务经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，对甲方的违约行为有权要求赔偿。在租赁期限内，乙方对店面进行装修或增添设备，应事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行增添的可移动设备及装修，但不得损害店面原有结构及装修。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。因乙方经营行为导致的一切法律责任及经济损失，均由乙方自行承担。应合理使用店面及店内设施设备，如因乙方使用不当造成店面或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责对店面进行日常的清洁、维护及保养工作，保持店面的整洁卫生及良好经营环境。按照国家相关规定，自行承担经营过程中产生的水、电、气、通讯、物业管理等费用。在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将店面转租、转借或与他人合作经营。五、装修及添附1.乙方如需对店面进行装修，应提前向甲方提交装修设计方案及预算，经甲方书面同意后方可进行装修。装修费用由乙方自行承担。2.装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得破坏店面原有结构及设施设备。如因乙方装修导致店面出现质量问题或给第三方造成损失的，乙方应承担全部责任。3.租赁期满或合同解除后，对于乙方自行增添的可移动设备及装修，乙方有权拆除，但应将店面恢复至交付时的原状。对于乙方无法拆除或拆除后会影响店面原有结构及功能的装修部分，甲方不予补偿，乙方应无偿留给甲方。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回店面，乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：未按照本合同约定按时足额支付租金累计超过[x]天的。未经甲方书面同意，擅自改变店面经营范围或用途的。未经甲方书面同意，擅自将店面转租、转借或与他人合作经营的。利用店面从事违法违规活动，经甲方书面通知后仍不改正的。因乙方原因导致店面严重损坏或无法正常使用，经甲方书面通知后在合理期限内仍未修复的。4.若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失：未按照本合同约定履行维修义务，导致店面无法正常使用，经乙方书面通知后在合理期限内仍未修复的。未经乙方书面同意，擅自将店面另行出租给第三方的。因甲方原因导致店面存在质量问题或安全隐患，严重影响乙方正常经营的。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方违反本合同约定的其他条款，应按照违约行为给对方造成的损失承担赔偿责任，并按照合同租金总额的[x]%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.