仓库招商合同协议书

仓库招商合同协议书

甲方（招商方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有仓库资源并进行招商，乙方有租赁仓库的需求，经双方友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：一、仓库位置及面积1.甲方将位于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方使用，仓库建筑面积为[X]平方米。2.乙方对仓库的位置、面积等情况已充分了解并予以认可。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月每平方米租金为人民币[X]元，每月租金总计人民币[X]元。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[支付方式，如银行转账、现金等]支付至甲方指定账户。甲方应在收到租金后向乙方提供收款凭证。四、押金1.为确保合同的履行，乙方需向甲方支付人民币[X]元作为押金。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且仓库设施无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。-甲方应保证仓库及附属设施在交付时处于正常使用状态，并在租赁期间对仓库的主体结构进行必要的维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。-甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的手续，但因此产生的费用由乙方承担。2.乙方权利与义务-乙方有权在租赁期内按照合同约定使用仓库。-乙方应按照合同约定按时支付租金和其他费用。-未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库的结构和用途，不得将仓库转租给第三方。-乙方应负责租赁期间仓库内的财产安全，并承担因乙方原因造成的仓库及附属设施损坏的维修或赔偿责任。-乙方应遵守国家法律法规及仓库所在地的管理规定，合法经营，不得在仓库内从事违法违规活动。六、仓库的装修与改造1.乙方如需对仓库进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并提交装修或改造方案。经甲方书面同意后，方可进行施工。2.乙方的装修或改造不得破坏仓库的主体结构，且在租赁期满或合同解除时，对能够拆除且不影响仓库使用功能的装修设施，乙方可自行拆除；对不能拆除或拆除后会影响仓库使用功能的装修设施，应无偿归甲方所有。七、违约责任1.若乙方未按照合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.若一方违反本合同约定擅自解除合同，应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同的解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.因不可抗力因素导致仓库毁损、灭失或无法正常使用的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。3.在租赁期间，若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方面解除合同，并收回仓库：-未经甲方书面同意，擅自改变仓库用途或转租给第三方的；-累计拖欠租金或其他费用超过[X]日的；-利用仓库从事违法违规活动，严重影响甲方声誉或造成其他不良后果的。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方