单方解约租赁合同协议书

单方解约租赁合同协议书

单方解约租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]），约定由乙方承租甲方位于[房屋具体地址]的房屋用于[租赁用途]，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。现经双方友好协商，就乙方单方解除该租赁合同相关事宜达成如下协议：一、解约原因乙方因[具体解约原因]，决定单方解除与甲方签订的上述《房屋租赁合同》。二、解约时间双方一致同意，本租赁合同于____年__月__日正式解除，自该日起，双方在该租赁合同项下的权利和义务终止，但本协议另有约定的除外。三、租金及费用结算1.乙方应按照原租赁合同约定，结清截至____年__月__日的租金、物业费、水电费、燃气费等所有费用。经双方核对，截至解约日，乙方尚欠租金共计人民币____元（大写：____元整），其他费用共计人民币____元（大写：____元整），乙方应于本协议签订之日起__个工作日内一次性支付至甲方指定银行账户。甲方银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________2.甲方应在收到乙方支付的上述全部费用后，按照原租赁合同约定，扣除相关费用后，将租赁押金人民币____元（大写：____元整）无息退还给乙方。四、房屋返还1.乙方应在____年__月__日前将租赁房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方，并确保房屋内清洁卫生符合正常使用后的合理状态。乙方返还房屋时，应与甲方共同对房屋及其附属设施设备进行交接验收，双方在交接清单上签字确认。2.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰部分，按照以下方式处理：-能够拆除且拆除后不影响房屋结构和正常使用的，乙方应自行拆除并清理干净；-无法拆除或拆除后会对房屋结构和正常使用造成影响的，乙方应无偿留给甲方，甲方不给予乙方任何补偿。五、违约责任1.乙方单方解除本租赁合同的行为构成违约，应按照原租赁合同约定向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。该违约金应于本协议签订之日起__个工作日内支付至甲方指定银行账户。2.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金、费用、违约金或返还房屋，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付逾期违约金。逾期超过__日的，甲方有权采取法律手段维护自身合法权益，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由乙方承担。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________