购房合同赠予协议书

购房合同赠予协议书

甲方（赠予人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一份合法有效的购房合同（合同编号：__________________，以下简称“该购房合同”），房屋具体信息如下：房屋地址：__________________建筑面积：__________________平方米户型：__________________现甲方自愿将该购房合同项下的全部权利和义务无偿赠予乙方，乙方愿意接受该赠予。双方经友好协商，就购房合同赠予事宜达成如下协议：一、赠予事项1.甲方将其拥有的上述购房合同的全部权益赠予乙方，包括但不限于依据该购房合同享有的对房屋的购买权、使用权、处置权等相关权益。2.自本协议生效之日起，乙方取代甲方成为该购房合同的权利和义务承受人，享有并承担该购房合同约定的甲方的全部权利和义务。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方保证所赠予的购房合同是其合法拥有，不存在任何权利瑕疵，未被查封、抵押或存在其他限制交易的情况。-甲方应向乙方如实披露该购房合同的所有相关信息，包括但不限于购房价格、付款方式、交房时间、违约责任等。-协助乙方办理与该购房合同赠予相关的一切手续，包括但不限于向开发商或相关部门提交必要的文件、资料，配合乙方进行信息变更等。-本协议生效后，甲方不得再就该购房合同主张任何权利。2.乙方权利与义务-乙方有权依据本协议接受甲方赠予的购房合同权益，并按照该购房合同的约定享有相应权利。-乙方应按照该购房合同的约定履行相应的义务，包括但不限于按时支付购房款（如有未支付部分）、遵守合同约定的各项条款等。-若因乙方自身原因导致无法履行该购房合同的义务，乙方自行承担相应的法律责任，与甲方无关。三、费用承担1.因本购房合同赠予所产生的一切税费，按照法律法规的规定，由双方各自承担。2.办理购房合同权益变更手续所需的相关费用（如手续费、工本费等），由______方承担。四、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，可根据实际情况决定是否变更或解除本协议。3.若乙方违反本协议约定的义务，甲方有权解除本协议，并收回所赠予的购房合同权益。在此情况下，乙方已支付的费用不予退还。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实披露购房合同信息或不协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按照购房合同履行义务或擅自变更、处置购房合同权益，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________