猪舍租赁合同协议书模板

猪舍租赁合同协议书模板

猪舍租赁合同甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于乙方有租赁猪舍用于生猪养殖的需求，甲方愿意将其拥有的猪舍出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就猪舍租赁事宜达成如下协议：一、猪舍基本情况1.甲方出租给乙方的猪舍位于__________（具体地址），猪舍建筑面积为______平方米，配套设施包括但不限于猪圈、饲料储存间、消毒间、管理用房等（详细清单见附件）。2.该猪舍所占用土地的土地性质为__________（如农业用地等），甲方保证对该猪舍及土地拥有合法的出租权。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满，乙方应如期交还猪舍。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付第一年租金人民币______元（大写：______元整）。此后，每年租金应在上一年度租赁期限届满前______个月支付。租金支付方式为______（如银行转账、现金等，若为银行转账需注明甲方收款账户信息：开户银行______，账号______，户名______）。四、押金1.为确保猪舍及配套设施完好，乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。2.租赁期满或合同解除后，如猪舍及配套设施无损坏或乙方已按要求修复，甲方应在乙方交还猪舍后的______日内将押金无息退还乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应在本合同约定的交付日期前，将猪舍及配套设施交付给乙方，并确保其处于可正常使用状态。3.租赁期间，甲方应协助乙方协调处理与周边邻里关系及因猪舍租赁产生的相关外部事务。4.租赁期间，甲方负责猪舍主体结构的维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的______日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用猪舍及配套设施进行生猪养殖活动。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。3.乙方应合理使用猪舍及配套设施，不得擅自改变猪舍结构和用途。如需对猪舍进行改造或增添附属设施，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时，按照甲方要求恢复原状或经甲方同意后可拆除带走。4.乙方负责租赁期间猪舍及配套设施的日常维护和保养，并承担因自身使用不当或人为造成损坏的维修费用。5.乙方应遵守国家法律法规及地方政府关于生猪养殖的相关规定，做好环境保护、动物防疫等工作，因乙方原因导致的任何纠纷或行政处罚，由乙方自行承担责任。6.乙方在租赁期间不得将猪舍转租给第三方，如因特殊情况确需转租，须事先征得甲方书面同意。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。但乙方应在不可抗力事件发生后的______日内通知甲方，并提供相关证明文件。3.若乙方逾期支付租金超过______日，或者未经甲方书面同意擅自改变猪舍结构、用途、转租等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退猪舍，乙方已支付的租金和押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用猪舍超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金和押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。七、违约责任1.除本合同另有约定外，甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，应向对方支付租金总额______%的违约金，并承担因违约给对方造成的损失。2.租赁期间，如因乙方原因导致猪舍及配套设施损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日附件：猪舍配套设施清单|设施名称|规格|数