建房合同建房合同协议书

建房合同建房合同协议书

建房合同协议书甲方（建房方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承建方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建设房屋事宜达成如下协议：一、建房地点及面积1.建房地点：位于__________[具体地址]。2.房屋建筑面积：约__________平方米（最终以实际测量为准），房屋结构为__________[如砖混结构、框架结构等]，层数为__________层。二、建房要求1.乙方应按照甲方提供的建房图纸及相关要求进行施工，图纸作为本合同的附件。若甲方对建房要求有变更，应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加或工期延长等相关责任。2.建筑材料的选用应符合国家相关标准及甲方要求，乙方采购的材料须经甲方检验合格后方可使用。如甲方发现乙方使用不合格材料，有权要求乙方立即更换，并承担由此造成的损失。三、工程价款及支付方式1.工程总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。此价格包含建筑材料、人工费用、机械设备费用、运输费用、管理费及乙方应得利润等所有费用，但不包括因甲方变更要求而增加的费用。2.支付方式：-预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币__________元（大写：__________元整）。-进度款：基础工程完工后，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币__________元（大写：__________元整）；主体结构完工后，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币__________元（大写：__________元整）。-竣工验收款：工程竣工经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付剩余工程总价款，即人民币__________元（大写：__________元整）。四、工期1.本工程自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，总工期为______天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。2.乙方应制定合理的施工进度计划，并提交甲方审核。乙方应按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。若因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理意见和建议。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。3.负责办理建房所需的相关审批手续，并承担相应费用（如有）。4.为乙方施工提供必要的条件，如水电接入、场地平整等，协助乙方解决施工过程中遇到的与周边邻里的纠纷等问题。（二）乙方权利与义务1.按照本合同约定的要求和标准进行施工，确保工程质量和安全。2.负责施工过程中的安全管理，承担施工过程中发生的一切安全事故责任及费用。如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.按照合同约定的工期完成工程建设任务。4.妥善保管施工过程中使用的材料和设备，因乙方原因造成材料和设备损坏或丢失的，由乙方负责赔偿。5.工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。六、工程质量及验收1.工程质量应符合国家现行的建筑工程质量验收标准及本合同约定的要求。乙方在施工过程中应严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应提前______日通知甲方进行验收。甲方在接到通知后______日内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供相关竣工资料，包括施工图纸、隐蔽工程验收记录、材料检验报告等。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求完成工程建设任务，应承担相应的违约责任，向甲方支付工程总价款______%的违约金，并负责整改直至符合要求。如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式