鱼池合同协议书

鱼池合同协议书

鱼池合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处鱼池，乙方有意承租该鱼池用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、鱼池基本信息1.甲方将位于[鱼池具体位置]的鱼池出租给乙方使用，该鱼池面积为[X]平方米，四至范围为东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.鱼池内现有设施设备包括[详细列举现有设施设备，如增氧机、水泵等]一并提供给乙方使用，乙方应合理使用并妥善保管。二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期将鱼池及相关设施设备交还甲方。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付第一年租金；之后每年租金应在上一年度租赁期限届满前[X]个月支付。乙方应将租金支付至甲方指定的如下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.保证乙方在租赁期间对鱼池的正常使用，提供必要的协助，如保障水、电等基础设施的正常供应（费用由乙方承担）。3.对鱼池及相关设施设备的所有权负责，在租赁期间，如因不可抗力等原因导致鱼池或设施设备出现重大损坏，甲方应及时协商解决办法，协助乙方进行修复或处理。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁期限内按照约定用途使用鱼池及相关设施设备。2.按照本合同约定按时足额支付租金。3.负责鱼池的日常管理、维护和保养，保证鱼池及设施设备处于良好的使用状态。如因乙方使用不当或管理不善导致鱼池或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动，不得擅自改变鱼池的用途，如需进行重大改造或改变用途，须经甲方书面同意。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还鱼池及相关设施设备，如有损坏或遗失，应按照市场价格进行赔偿。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定提供必要协助或保障乙方正常使用鱼池，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期间，如因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。双方应按照实际使用时间结算租金，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签