商铺合租合同协议书

商铺合租合同协议书

商铺合租合同协议书甲方：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意共同合租位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），经友好协商，就合租事宜达成如下协议：一、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若双方有意续租，应在本合同期满前[X]个月书面通知对方，经协商一致后重新签订合租合同。二、租金及费用分担1.该商铺租金为每月人民币[X]元，甲乙双方按照[甲方分担比例]：[乙方分担比例]的比例分担租金，即甲方每月支付租金人民币[甲方分担租金金额]元，乙方每月支付租金人民币[乙方分担租金金额]元。2.租金支付方式为[具体支付方式，如每月提前[X]天支付]。甲方应将其应承担的租金支付至[甲方收款账户信息]，乙方应将其应承担的租金支付至[乙方收款账户信息]。3.除租金外，商铺产生的水电费、物业费、卫生费等其他费用由甲乙双方按照实际使用情况或协商一致的比例分担，并在收到相关缴费通知后[X]日内支付。三、商铺使用1.甲乙双方应按照本协议约定的用途合理使用该商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。未经对方书面同意，任何一方不得将该商铺部分或全部转租给第三方。2.甲乙双方在使用商铺过程中应保持商铺的整洁和完好，如有损坏应及时修复或照价赔偿。对于商铺的公共区域（如通道、楼梯等），双方应共同维护，不得随意占用或破坏。四、装修与设施设备1.若一方需对商铺进行装修，应提前[X]天书面通知对方，并提交装修方案。装修方案应符合相关法律法规及物业要求，且不得影响商铺的整体结构和安全。装修费用由装修方自行承担。2.商铺内原有的设施设备由双方共同使用和维护，如有损坏或需要维修，由双方协商确定维修责任和费用分担方式。在合租期间，双方新购置的设施设备，归购置方所有，合同期满后可由购置方自行处理，但不得破坏商铺整体环境。五、权利与义务甲方权利与义务1.有权按照本协议约定使用商铺相应区域。2.有权对乙方使用商铺的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。3.按照约定及时支付租金及应承担的费用。4.协助乙方处理与商铺相关的事宜，如与物业沟通等。乙方权利与义务1.有权按照本协议约定使用商铺相应区域。2.有权对甲方使用商铺的情况进行监督，但不得干涉甲方的正常经营活动。3.按照约定及时支付租金及应承担的费用。4.遵守商铺所在物业管理规定，配合甲方处理与商铺相关的事宜。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的损失。2.若一方违反本协议约定擅自改变商铺用途、转租商铺或破坏商铺结构和设施设备，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___