买房合同保价协议书

买房合同保价协议书

甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方购买甲方位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的房产，为保障乙方的合法权益，经双方友好协商，就该房屋的保价事宜达成如下协议：一、保价期限自本协议签订之日起至[具体日期]止。在该保价期限内，若甲方所售该房屋的价格出现下降情况，甲方应按照本协议约定对乙方进行相应补偿。二、价格认定1.乙方购买该房屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格包含房屋价款、附属设施设备价款等所有与本次房屋交易相关的费用。2.在保价期限内，若甲方以任何形式（包括但不限于直接降价、通过第三方中介降价、给予额外折扣、赠送装修、家电等优惠方式变相降价等）降低该房屋售价，使得该房屋实际成交价格低于乙方购买价格时，视为价格下降情形发生。三、补偿方式1.若在保价期限内出现价格下降情形，甲方应在价格下降情况发生之日起[X]个工作日内通知乙方。乙方有权在接到通知之日起[X]个工作日内，向甲方提出补偿申请。2.甲方应按照价格下降的差价，向乙方进行补偿。补偿金额的计算公式为：补偿金额=乙方购买价格-价格下降后的实际成交价格。补偿金额以人民币形式支付给乙方。3.甲方应在乙方提出补偿申请且双方确认补偿金额后的[X]个工作日内，将补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本协议约定的条件和方式向乙方销售该房屋，并收取相应款项。-有义务如实向乙方告知该房屋在保价期限内的价格变动情况，不得隐瞒或虚报价格信息。-按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补偿款。2.乙方权利与义务-有权在保价期限内要求甲方按照本协议约定履行保价义务，并获得相应补偿。-有义务在接到甲方价格下降通知后，按照本协议约定的时间和方式向甲方提出补偿申请。-提供的申请资料和信息应真实、准确、完整。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付补偿款，每逾期一日，应按照补偿金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方除支付补偿款外，还应按照补偿金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方提供虚假资料或信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议是对双方签订的《房屋买卖合同》的补充协议，与《房屋买卖合同》不一致的地方，以本协议为准。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____