酒吧转租合同协议书

酒吧转租合同协议书

酒吧转租合同协议书转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经甲乙双方协商一致，就甲方将其承租的酒吧转租给乙方事宜，达成如下协议：一、酒吧基本情况1.该酒吧位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米。2.酒吧内现有装修、设备及设施等（详见附件清单）一并转租给乙方。二、转租期限、租金及押金1.转租期限-甲方将该酒吧转租给乙方的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。转租期满，乙方应如期交还酒吧。-若乙方有意在转租期满后续租，需在转租期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方与原出租人协商一致后，重新签订租赁合同。2.租金及支付方式-乙方需向甲方支付的转租租金为每月人民币______元（大写______元整）。-租金支付方式为：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供有效的收款凭证。3.押金-乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。-转租期满或合同解除后，酒吧无损坏及其他纠纷，甲方应在乙方交还酒吧后的______日内将押金无息退还给乙方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应向乙方出示其与原出租人签订的租赁合同原件及相关证明材料，确保乙方对酒吧转租事宜的合法性有充分了解。2.甲方应在本合同签订之日起______日内，将酒吧及附属设施、设备等交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。3.甲方应保证对酒吧内现有装修、设备及设施等拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。4.在转租期间，甲方应协助乙方协调与原出租人及周边邻里的关系，确保乙方正常经营。5.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照本合同约定的用途使用酒吧，不得擅自改变酒吧的经营范围或经营业态。2.乙方应按时足额向甲方支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收押金。3.乙方在转租期间应负责酒吧的日常经营管理，承担酒吧的水电费、物业费、税费等各项经营费用。4.未经甲方书面同意，乙方不得将酒吧转租给第三方。5.乙方应爱护酒吧内的装修、设备及设施等，如因乙方使用不当或人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.乙方有权在转租期限内按照本合同约定使用酒吧及附属设施、设备等，自主开展经营活动。四、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素导致酒吧无法正常经营或本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金累计超过______日，或未经甲方书面同意擅自改变酒吧用途、擅自将酒吧转租给第三方等严重违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若甲方未按照本合同约定交付酒吧或提供相关协助，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于装修损失、经营损失、可得利益损失等。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________