土地入股合同协议书

土地入股合同协议书

甲方（土地入股方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（接受土地入股方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方具有项目开发经营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方以土地入股乙方相关项目事宜，达成如下协议：一、土地基本信息1.甲方用于入股的土地位于__________________，土地面积共计______平方米（具体四至范围以双方确认的附图为准）。2.该土地性质为______（如耕地、林地、建设用地等），土地使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、入股期限本次土地入股期限为______年，自本协议生效之日起计算。入股期满后，双方如有意继续合作，可另行协商续签协议。三、股权比例及权益分配1.经双方协商一致，甲方以该土地入股占乙方项目公司股权的______%。2.乙方承诺按照相关法律法规及公司章程的规定，保障甲方作为股东应享有的各项权益，包括但不限于资产收益权、参与重大决策权、选择管理者权等。3.在项目盈利的情况下，乙方应按照每年______月______日前，根据公司财务审计报告，按照甲方的股权比例向甲方分配利润。四、甲方的权利与义务1.权利-有权按照本协议约定获取相应的股权收益。-有权了解乙方项目公司的经营状况、财务状况等信息，查阅公司相关文件资料。-有权对项目公司的重大决策发表意见和建议。2.义务-确保用于入股的土地权属清晰，无任何争议、抵押、查封等权利受限情况。如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。-在入股期间，积极配合乙方办理与土地相关的手续，包括但不限于土地变更登记等。-遵守乙方项目公司的规章制度，不得从事损害公司利益的行为。五、乙方的权利与义务1.权利-有权按照本协议约定使用甲方入股的土地，进行项目开发、经营等活动。-对项目公司拥有自主经营权，在不违反法律法规及本协议约定的前提下，自主决定公司的经营方针、投资计划等重大事项。2.义务-按照本协议约定向甲方分配利润，保障甲方的股东权益。-合理使用甲方入股的土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性开发。如因乙方原因导致土地受到损害的，乙方应负责恢复原状或给予甲方相应赔偿。-定期向甲方提供项目公司的财务报表等经营信息，确保甲方知情权。六、土地交付及变更登记1.本协议签订后______日内，甲方应将入股土地交付给乙方，双方应办理书面交接手续。2.乙方应在本协议生效后______日内，负责办理土地入股的相关变更登记手续，甲方应予以积极协助。办理变更登记所需的费用，由______方承担。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付土地、提供虚假土地权属证明或擅自干涉乙方项目公司正常经营等，应向乙方支付违约金______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时向甲方分配利润、擅自改变土地用途或未保障甲方股东权益等，应向甲方支付违约金______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______