洛阳租房合同协议书

洛阳租房合同协议书

出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于洛阳市______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。2.该房屋配套设施设备清单如下（如有）：-家具：______________________-电器：______________________-其他：______________________二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如押一付三、押一付六等），乙方应在每______（支付周期）开始前______天向甲方支付租金。3.乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。三、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：-水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等日常使用费用，由乙方按照相关部门规定的时间和方式自行缴纳。-如因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。四、房屋使用及维护1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或增设附属设施设备，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状。2.甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维护，确保乙方的正常使用。如遇房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______天内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同无法继续履行的，双方可解除合同，且互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；-擅自改变房屋结构或用途，严重影响房屋安全的；-拖欠租金累计达______天以上的；-利用房屋从事违法活动的。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照应付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及违约金。3.租赁期间，如一方违反本合同约定，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.______________________2.______________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________