租房合同协议书安全

租房合同协议书安全

房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________鉴于乙方有意租赁甲方房屋，为明确双方权利义务，保障双方安全，根据相关法律法规，经双方友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本信息1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，建筑面积为[X]平方米。2.该房屋用途为[居住/办公等]，乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付租金。2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方安全责任（一）甲方责任1.甲方应确保所提供房屋的建筑结构和附属设施设备在交付时符合安全标准，不存在危及人身安全和财产安全的隐患。2.租赁期间，甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和维护，及时发现并排除安全隐患。对于因房屋本身质量问题或自然损耗导致的安全问题，甲方应承担维修责任。3.甲方应向乙方提供必要的安全使用说明和注意事项，告知乙方房屋内各类设施设备的正确使用方法以及可能存在的安全风险。（二）乙方责任1.乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当或人为原因造成房屋及设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应遵守国家法律法规和小区（或物业）的管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。因乙方违法违规行为导致的一切安全问题和法律责任，均由乙方自行承担。3.乙方应注意用电、用火、用气安全，合理使用电器设备、燃气器具等，确保使用安全。离开房屋时应关闭电源、燃气等开关，防止发生火灾、爆炸等安全事故。因乙方疏忽或不当使用导致的安全事故，乙方应承担全部责任。4.乙方应加强对自身及同住人员的安全管理，妥善保管个人财物，做好防盗、防抢等安全防范措施。如发生财物丢失、被盗等情况，乙方应及时报警并自行承担相应损失。五、维修与保养1.租赁期间，乙方应及时通知甲方房屋及附属设施设备出现的损坏或故障情况。对于应由甲方承担维修责任的问题，甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修。2.对于乙方因使用不当或人为原因造成的损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担责任。3.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或设施设备、拖欠租金等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.若甲方违反本合同约定，未履行安全保障义务，导致乙方人身或财产受到损害的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。七、违约责任1.若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若一方违反本合同关于安全责任的约定，导致对方人身或财产受到损害的，违约方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一