鱼塘转卖合同协议书

鱼塘转卖合同协议书

鱼塘转卖合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处鱼塘，愿意将该鱼塘转卖给乙方，乙方有意购买该鱼塘。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就鱼塘转卖事宜达成如下协议：一、鱼塘基本信息1.该鱼塘位于[具体地址]，四至范围为东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]，面积约为[X]亩（以实际测量为准）。2.鱼塘内现有设施设备包括但不限于[列举现有设施设备，如房屋、水泵、增氧机等]。二、转卖价格及付款方式1.经双方协商一致，该鱼塘及现有设施设备的转卖总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方采用以下第[X]种付款方式。-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部转卖款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：乙方在本合同签订之日起[X]日内，支付转卖款人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。-第二期：在[具体时间节点1]，乙方支付转卖款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-第三期：在[具体时间节点2]，乙方支付剩余转卖款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、交付及相关事宜1.甲方应在收到全部转卖款（分期付款的，在收到最后一期款项）后的[X]日内，将鱼塘及现有设施设备交付给乙方。交付时，双方应进行现场清点，并签署交接清单，交接清单作为本合同的附件。2.交付前，鱼塘产生的一切费用（包括但不限于水电费、承包费等）由甲方承担；交付后，鱼塘产生的一切费用由乙方承担。3.甲方应确保对该鱼塘拥有合法的处分权，保证该鱼塘不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方在使用鱼塘过程中出现任何纠纷或损失，甲方应承担全部赔偿责任。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取转卖款。2.按照合同约定的时间和要求，向乙方交付鱼塘及现有设施设备。3.向乙方提供与鱼塘相关的必要文件和资料，协助乙方办理相关手续（如有）。4.在交付后，不得干涉乙方对鱼塘的正常经营和使用。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定交付鱼塘及现有设施设备。2.按照合同约定的付款方式和时间，按时足额支付转卖款。3.在接收鱼塘后，负责鱼塘的经营、管理和维护，遵守相关法律法规和政策规定，不得从事违法违规活动。4.未经甲方书面同意，乙方不得将鱼塘再次转卖或转租给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付鱼塘及现有设施设备，每逾期一日，应按照转卖总价的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金（如已支付定金），同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转卖总价的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间支付转卖款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转卖总价的[X%]向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致鱼塘存在权属纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反合同约定将鱼塘再次转卖或转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照转卖总价的[X%]向甲方支付违约金，并返还鱼塘及现有设施设备。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章