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文档简介
租房合同消防协议书
甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，为加强租赁房屋的消防安全管理，明确双方的消防安全责任，保障租赁房屋和人员的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，就租赁房屋的消防安全事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，建筑面积为[X]平方米。2.租赁用途：[具体用途]。二、甲方消防安全责任1.甲方应向乙方提供符合消防安全要求的房屋，并确保房屋的消防设施（如消防栓、灭火器等）、消防器材（如应急照明、疏散指示标志等）以及消防通道等符合国家和地方相关消防安全规定。2.在租赁期间，甲方应定期对房屋及附属设施进行检查，及时发现和消除消防安全隐患。如发现乙方存在违反消防安全规定的行为，甲方有权要求乙方立即整改。3.甲方应向乙方告知租赁房屋的消防安全注意事项和应急处置措施。三、乙方消防安全责任1.乙方应严格遵守国家和地方有关消防安全的法律法规及本协议的约定，自觉接受相关部门的消防安全检查和监督。2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损坏、挪用、拆除或停用房屋内原有的消防设施、消防器材。如因使用需要，确需对房屋进行装修或改造的，必须事先书面通知甲方，并报经相关消防部门审批同意后方可施工。装修或改造过程中，乙方应选用符合消防安全标准的材料，并确保施工安全，不得遗留消防安全隐患。3.乙方应合理使用房屋内的电气、燃气等设备，不得私拉乱接电线、违规使用大功率电器、违规使用燃气器具等。定期对电气、燃气设备进行检查和维护，确保其安全运行。4.乙方应确保租赁房屋内的疏散通道、安全出口畅通无阻，不得堆放杂物。严禁在疏散通道、安全出口处停放电动车或为电动车充电。5.乙方应加强对租赁房屋内人员的消防安全教育，提高人员的消防安全意识和自防自救能力。制定并落实消防安全制度和应急预案，定期组织人员进行消防演练。6.如发生火灾等消防安全事故，乙方应立即报警，并采取有效措施进行扑救，保护现场，积极配合相关部门进行调查处理。同时，乙方应承担因事故造成的一切经济损失和法律责任。四、违约责任1.若甲方未履行本协议约定的消防安全责任，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定的消防安全责任，甲方有权责令乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合消防安全要求的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。同时，乙方应承担因违反消防安全规定而引发的一切法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与租赁合同一致。本协议作为租赁合同的附件，与租赁合同具有同等法律效力。
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