耕地承租合同协议书

耕地承租合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方耕地事宜达成如下协议：一、耕地基本情况1.甲方将位于__________（具体地址）的耕地出租给乙方使用，耕地面积为______亩。2.该耕地的四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。（可附图说明）二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还耕地。乙方若需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每年每亩______元，乙方应向甲方支付的年租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每年______月______日前，将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取租金。2.应保证所提供耕地的合法性及相关权益无争议，并向乙方提供必要的土地权属证明文件。3.在租赁期间，不得干涉乙方对耕地的正常生产经营活动，但有权对乙方使用耕地情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定合理使用耕地。4.协助乙方办理与耕地使用相关的手续及协调周边关系，提供必要的便利条件。（二）乙方权利与义务1.有权按照本协议约定的用途使用耕地，进行合法的农业生产经营活动。2.应按照本协议约定按时足额支付租金。3.负责对租赁耕地进行合理保护和管理，不得擅自改变耕地用途，不得在耕地上进行违法建设或从事其他破坏耕地的行为。若因乙方原因造成耕地损坏或质量下降，乙方应负责修复并承担相应赔偿责任。4.在租赁期间，乙方应自行承担与农业生产经营活动相关的各项税费、水电费、农资费等费用。5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁耕地转租给第三方。五、耕地的交付与收回1.交付：本协议签订后______日内，甲乙双方应共同对耕地进行现场交接，确认耕地的现状、边界等情况，并签署交接清单。交接完成后，乙方即开始享有对耕地的使用权。2.收回：租赁期满或协议提前解除后，乙方应按照交接时的状态交还耕地。乙方应清理耕地上的农作物、设施设备等物品，对因生产经营活动造成的耕地破坏或改变进行恢复原状处理。经甲方验收合格后，双方办理交接手续。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供耕地或干涉乙方正常生产经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变耕地用途、进行违法建设或从事其他破坏耕地的行为，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并负责恢复耕地原状。若因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.双方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、协议的变更与解除1.变更：在租赁期间，若因不可抗力或政府政策调整等原因需要变更本协议内容的，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。2.解除：-经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本协议。-因不可抗力致使本协议无法继续履行的，甲乙双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。但双方应互相协助，采取措施减少损失。-若一方违反本协议约定，严重影响另一方权益的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有