足浴房合同协议书

足浴房合同协议书

足浴房合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处适合经营足浴房的场地，乙方有意租赁该场地用于经营足浴房业务，经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁场地1.甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的场地出租给乙方用于经营足浴房。2.该场地的附属设施，包括但不限于水电设施、门窗等，一并提供给乙方使用，乙方应妥善维护。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、现金等]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、押金1.乙方需向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及附属设施无损坏，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取租金和押金。2.应保证所提供场地的合法性及正常使用功能，协助乙方办理相关经营手续（如有需要）。3.负责场地的基础维修，确保乙方正常经营。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守法律法规及本协议约定。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁场地内按照本协议约定开展足浴房经营活动。2.应按照本协议约定按时足额支付租金和押金。3.负责租赁场地的日常维护和保养，因乙方原因造成场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.必须合法经营，遵守国家法律法规和相关政策，自行承担经营过程中的各项税费及法律责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将场地转租给第三方，不得擅自改变场地的用途和结构。六、装修与改造1.乙方如需对租赁场地进行装修或改造，须提前向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可施工。2.装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方投入的装修或改造设施，除可移动的设备外，应无偿归甲方所有。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并承担因此给对方造成的损失。八、合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致本协议无法继续履行的，双方互不承担责任，本协议自行解除。双方应按照实际使用时间结算租金，甲方应退还乙方剩余的押金。3.若乙方存在严重违约行为，如擅自转租、改变场地用途、拖欠租金超过约定时间等，甲方有权单方面解除本协议，收回场地，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______