车库置换合同协议书

车库置换合同协议书

甲方（置换方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（置换方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方均拥有车库，且有置换车库的意愿，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车库信息1.甲方车库信息-车库位置：位于[具体小区名称及地址][车库编号]，建筑面积为[X]平方米。-车库权属：甲方保证该车库拥有合法完整的所有权，不存在抵押、查封、租赁等任何限制交易的情况。2.乙方车库信息-车库位置：位于[具体小区名称及地址][车库编号]，建筑面积为[X]平方米。-车库权属：乙方保证该车库拥有合法完整的所有权，不存在抵押、查封、租赁等任何限制交易的情况。二、置换方式及相关费用1.甲乙双方同意以各自拥有的车库进行等价置换，不涉及差价补偿。2.因车库置换所产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。三、交付与验收1.交付时间：双方约定于[具体交付日期]进行车库交付。2.交付方式：双方应在约定交付时间到达车库现场，进行车库的交接。甲方应向乙方提供车库的相关钥匙、门禁卡等物品，并协助乙方办理车库相关设施设备的使用交接。乙方应向甲方提供同样的配合。3.验收内容：双方在交付时应对车库的结构、设施设备等现状进行验收确认。车库交付后，双方各自承担车库后续的维护、维修责任。四、产权变更登记1.双方应在车库交付后的[X]个工作日内，共同前往当地房地产管理部门办理车库产权变更登记手续。2.办理产权变更登记手续所需的各项材料由双方各自准备，并按照房地产管理部门的要求及时提交。任何一方因自身原因导致手续办理延误的，应承担相应责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付车库或提供相关物品、协助办理手续，每逾期一日，应按照车库价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的物品，同时甲方应按照车库价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间交付车库或提供相关物品、协助办理手续，每逾期一日，应按照车库价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的物品，同时乙方应按照车库价值的[X%]向甲方支付违约金。3.若任何一方违反本协议关于车库权属的保证，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签