翻修合同包工协议书

翻修合同包工协议书

甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[房屋地址]房屋需要进行翻修，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，就该房屋翻修工程的包工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[房屋详细地址]翻修工程2.工程地点：[具体地址]3.工程内容：包括但不限于房屋墙面翻新、地面处理、水电改造、门窗更换、屋顶修缮等具体翻修内容以双方共同确认的施工方案为准。二、工程期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.乙方应严格按照约定的工期完成工程，如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程包工总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非甲方提出变更工程内容。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-进度款：工程施工进度达到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程总价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对工程施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.按照本协议约定的支付方式和时间向乙方支付工程款项。3.为乙方施工提供必要的条件，包括但不限于提供施工场地、协助乙方办理相关施工手续等。（二）乙方权利与义务1.按照国家相关标准、规范以及双方确认的施工方案进行施工，确保工程质量。2.提供施工所需的人员、设备和工具等，并负责施工人员的安全管理，施工过程中发生的任何安全事故均由乙方承担全部责任。3.按照约定的工期完成工程施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。4.在工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，保持场地整洁。5.对工程质量负责，在质保期内（质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月）对工程质量问题进行免费维修和处理。五、工程变更1.甲方有权提出工程变更要求，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在收到通知后[X]天内提出变更部分的造价及工期调整方案，经甲方确认后实施。2.因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据实际情况进行相应调整。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收。2.验收标准按照国家相关标准、规范以及双方确认的施工方案执行。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期、质量标准完成工程施工任务，应承担相应的违约责任，向甲方支付工程总价款[X]%的违约金，并负责整改直至达到约定标准。3.双方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充