车库出让合同协议书

车库出让合同协议书

甲方（出让方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”），建筑面积为[X]平方米，现甲方愿意将该车库出让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、车库出让价格及付款方式1.该车库出让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间]前一次性支付给甲方。二、车库交付1.甲方应在收到全部款项后[X]个工作日内，将该车库及相关附属设施、设备交付给乙方。交付时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署车库交接清单。2.车库交付时，甲方应确保车库的结构、设施、设备等符合正常使用标准，不存在质量问题及任何纠纷。三、产权转移1.甲方保证对该车库拥有完全的处分权，该车库不存在任何抵押、查封等权利受限情况。2.自本合同生效且乙方支付全部款项后，该车库的所有权即转移至乙方。甲方应积极协助乙方办理车库产权变更登记手续，因办理产权变更登记手续所产生的相关税费，由[约定承担方]承担。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本合同约定收取车库出让款项。-应如实向乙方告知车库的相关情况，包括但不限于产权状况、使用状况等。-按照合同约定的时间和条件交付车库，并协助乙方办理产权变更登记手续。-在车库交付前，负责车库的日常维护和管理，承担车库产生的相关费用，如物业费、水电费等。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照合同约定交付车库，并协助办理产权变更登记手续。-应按照合同约定的时间和方式支付车库出让款项。-在车库交付后，承担车库的管理、使用、维护等责任，并承担因使用车库产生的相关费用。五、违约责任1.若甲方未能按照合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照车库出让总价的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项。2.若乙方未能按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。3.若因甲方原因导致车库产权无法按时变更至乙方名下，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照车库出让总价的[X%]向乙方支付违约金。4.如一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______