租地合同协议书押金

租地合同协议书押金

租地合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有土地使用权，愿意将土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地，双方经友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地基本信息1.土地位置：该土地位于______________________。2.土地面积：共计______平方米。3.土地用途：乙方租赁该土地用于______________________。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金：-每年租金为人民币______元（大写：______元整）。-租金支付方式：乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供收款凭证。2.押金：-为确保本合同的履行以及乙方对租赁土地的合理使用，乙方需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。-押金交付时间：在本合同签订之日起______日内，乙方将押金一次性支付至甲方指定账户。-租赁期满或合同解除后，在乙方按照合同约定交还土地，且无任何违约行为及应承担的费用后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或应承担相关费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行补足。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证所提供土地的合法性及相关权益无瑕疵，确保乙方在租赁期间能够正常使用土地，不受第三方干扰。如因土地权属问题或其他甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.甲方应协助乙方办理与土地使用相关的必要手续，但办理手续所需费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用土地，并对租赁土地进行必要的管理和维护。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。3.乙方在租赁期间应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得对土地造成永久性损害。如需对土地进行改造或建设，须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还土地，但经甲方同意保留的除外。4.乙方应自行承担在租赁期间因使用土地所产生的一切费用，包括但不限于水电费、税费、土地管理费等。五、合同的解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致土地无法继续使用，本合同可依法解除，双方互不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变土地用途、擅自将土地转租给第三方、逾期支付租金或押金超过合同约定时间等严重违约行为，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若甲方未按照合同约定提供土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，影响乙方使用目的实现，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因一方违约导致对方提起诉讼，违约方应承担对方因诉讼而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___