继租合同协议书

继租合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于______年____月____日就位于__________（房屋地址）的房屋签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同即将到期，经双方友好协商，同意就该房屋继续租赁事宜达成如下协议：一、继租房屋基本情况1.该房屋位于__________，建筑面积为______平方米。2.房屋用途为______（居住/办公等）。二、继租期限继租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的以下银行账户：-开户银行：__________-账户名称：__________-账号：__________四、押金1.乙方在签订本继租合同之日，需向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。2.继租期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并无损坏房屋及附属设施的情况下，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务1.甲方权利义务-保证所提供房屋及附属设施在继租期间处于正常使用状态，负责房屋主体结构的维修。-不得随意干涉乙方在租赁期间对房屋的正常使用。-享有按照本合同约定收取租金和押金的权利。2.乙方权利义务-按照本合同约定的用途合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。-按时支付租金及其他相关费用，包括但不限于水电费、物业费等。-未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。-在租赁期满或合同解除后，应将房屋及附属设施完好归还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本继租合同。2.若乙方逾期支付租金累计超过______天，或者未经甲方同意擅自改变房屋结构、用途等严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；若乙方违反其他合同约定，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本继租合同是对原合同的延续和补充，除本合同另有约定外，原合同的其他条款继续有效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章