土地合同协议书模板

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土地合同协议书甲方（出让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有对[土地具体位置及面积]土地（以下简称“该土地”）的相关合法权益，愿意将该土地的[出让、租赁等具体权益]转让给乙方；乙方愿意受让该土地的相关权益。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该土地相关权益转让事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.该土地位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，四至范围为：东至[具体界限]，西至[具体界限]，南至[具体界限]，北至[具体界限]（可附图说明）。2.土地性质为[国有土地、集体土地等]，土地用途为[农业用地、建设用地等]。二、转让权益及期限1.甲方将该土地的[具体权益，如使用权、承包经营权等]转让给乙方。2.转让期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若期满后乙方有意继续使用，应在期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先续约权。三、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付土地[出让金、租金等]共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方采取以下第[]种支付方式：-一次性支付：在本协议签订之日起[X]日内，乙方将全部款项一次性支付至甲方指定的银行账户。-分期支付：在本协议签订之日起[X]日内，乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金；在[具体日期1]前，支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在[具体日期2]前，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取乙方支付的费用。2.应向乙方提供该土地相关的权属证明及其他必要文件，确保乙方对该土地的合法使用。3.负责处理在本协议签订前与该土地有关的一切纠纷及遗留问题，保证乙方在使用土地过程中不受任何第三方的干扰。4.在乙方使用土地期间，协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要）。（二）乙方权利与义务1.有权按照本协议约定的用途和期限使用该土地。2.按照本协议约定的时间和方式向甲方支付费用。3.应合理使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏土地资源的行为。如需对土地进行改造、建设等，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理审批手续。4.在使用土地期间，负责承担与该土地使用相关的税费及其他费用（法律法规另有规定的除外）。五、土地交付甲方应在[交付日期]前将该土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.因不可抗力或政府征收、征用等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。因政府征收、征用等原因获得的补偿款，按照法律法规及相关政策规定进行分配。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________