场地出让合同协议书

场地出让合同协议书

甲方（出让方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受让方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[场地具体地址]场地（以下简称“该场地”）的合法处分权，愿意将该场地出让给乙方；乙方愿意受让该场地。经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、场地基本情况1.该场地位于[场地详细地理位置]，占地面积为[X]平方米，四至范围为东至[东至具体界限]，西至[西至具体界限]，南至[南至具体界限]，北至[北至具体界限]。2.场地现状为[现状描述，如空地、简易建筑场地等]，附带设施设备情况为[详细列举附带的设施设备]。二、出让价格及付款方式1.双方商定该场地出让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付款项：-第一期：在本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付最后一期款项时可冲抵出让款。-第二期：在[具体日期1]前，乙方向甲方支付出让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-第三期：在完成场地交接且相关手续办理完毕后[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余出让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、场地交付1.甲方应在收到乙方第一期款项后的[X]个工作日内，将该场地及相关附属设施设备交付给乙方，并与乙方进行现场交接，制作交接清单，双方签字确认。2.交付时，场地应保持交付前的正常使用状态，甲方应确保场地及附属设施设备无产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常接收场地或在接收后产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。四、产权手续办理1.甲方应协助乙方办理该场地的相关产权变更或使用权转移手续，所需税费按照法律法规的规定由双方各自承担。如法律法规没有明确规定，则由双方协商分担。2.在办理手续过程中，若因甲方原因导致手续无法按时办理或无法办理成功，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[X%]向乙方支付违约金；若因乙方原因导致手续无法办理，甲方不承担责任，已收取的款项不予退还。五、双方的权利和义务1.甲方权利义务-有权按照本合同约定收取场地出让款。-保证对该场地拥有合法的处分权，向乙方提供场地相关的产权证明文件或使用证明文件等资料，并确保资料真实有效。-在场地交付前，负责场地的日常维护和管理，承担交付前的相关费用（如水电费、物业费等）。-尊重乙方对场地的合法使用权益，不得干涉乙方在受让场地后的正常经营和使用活动。2.乙方权利义务-有权要求甲方按照合同约定交付场地并协助办理相关手续。-按照合同约定的时间和方式支付场地出让款。-在接收场地后，负责场地的日常维护和管理，承担接收后的相关费用（如水电费、物业费等）。-按照法律法规及相关规定合理使用场地，不得擅自改变场地用途，如需改变，应经相关部门批准并告知甲方。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付场地或协助办理相关手续，每逾期一天，应按照出让总价款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照出让总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间支付出让款，每逾期一天，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权另行处置该场地。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。