卖地皮合同协议书

卖地皮合同协议书

甲方（转让方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一块地皮，经双方友好协商，就甲方将该地皮转让给乙方事宜，达成如下协议：一、地皮基本信息1.该地皮位于____________________（详细地址），土地面积为______平方米，土地性质为______（例如：国有出让、集体等）。2.该地皮相关的土地使用证号为____________________。二、转让价格及付款方式1.双方商定，该地皮的转让价格为人民币______元（大写______元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）；在办理完地皮过户手续之日起______日内，乙方将剩余转让款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本合同约定收取地皮转让款。-甲方应保证所提供的地皮信息真实、准确、合法，且拥有完全的处分权，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等限制转让的情况。-甲方应积极协助乙方办理地皮过户相关手续，提供必要的文件和资料，承担因办理过户手续应由甲方承担的相关税费。-在收到全部转让款后，甲方应按照乙方要求的时间将地皮交付给乙方，并确保交付时地皮的现状符合合同约定，无任何债权债务纠纷。2.乙方权利与义务-乙方有权要求甲方按照本合同约定提供地皮并协助办理过户手续。-乙方应按照本合同约定的付款方式和时间及时支付转让款。-乙方承担办理地皮过户手续过程中除甲方应承担税费外的其他所有税费及费用。四、违约责任1.若甲方未能按照合同约定协助乙方办理地皮过户手续或交付地皮，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的______%向甲方支付违约金。五、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______